Moradia para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Esta finca rústica está localizada no pacato município de Santa Eugènia, uma das áreas mais procuradas do centro de Mallorca, conhecida pelo seu charme, vinhedos e excelentes ligações de transportes para Palma. A propriedade oferece um ambiente de privacidade total e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de ter a vila e os seus serviços a apenas alguns minutos de distância. É o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade da cidade.

Situada num terreno de 4.046 m², a finca dispõe de uma área exterior bem estabelecida, destacada por uma grande piscina e um pomar com aproximadamente 40 árvores de fruto. A casa principal, com cerca de 130 m², está distribuída em três quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Além disso, junto à piscina, existe um edifício separado com uma cozinha completa, ideal como cozinha de verão ou área de hóspedes, que atualmente é utilizado como armazém. A área construída total é de aproximadamente 200 m².

Outra das suas principais virtudes é a sua autossuficiência hídrica, graças ao seu próprio poço de água de veia privado que fornece água para a propriedade, complementar com uma albufeira de água ("aljibe"). A propriedade também tem ligação à rede elétrica pública.

Sobre o preço de venda:

O preço de venda publicado não inclui o seguinte:

Mobiliário e equipamentos: os móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos que possam aparecer nas imagens não estão incluídos no preço, salvo indicação em contrário num acordo privado.

Impostos e despesas de venda: todas as despesas e impostos decorrentes da venda (Imposto de Transmissão de Propriedades ou VAT, notário e registo) serão suportados pelo comprador, de acordo com a lei.

Imposto Municipal sobre o Incremento de Valor (IIVTNU): o imposto sobre o aumento de valor do terreno será suportado pelo vendedor, conforme estabelecido pela regulamentação vigente.