Moradia para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Localizada na exclusiva zona de vinhedos de Santa Eugènia, a quinta "Ca'n Ferrando d'Abaix" combina privacidade total com uma comunicação excelente em direção a Palma.

Superfícies detalhadas:

Parcela: 4.046 m² segundo cadastro - 3.552 m² de terreno rústico segundo Registro de Propriedade.

Vivienda e instalações: A propriedade soma um total de 162,81 m² construídos.

Inscritos: 115,25 m² de casa distribuídos em 3 quartos e 1 casa de banho; e 27,56 m² de alpendre acrescentado ao lago (destinado a 2ª cozinha e despensa).

Em processo de legalização: 20 m² de garagem + uma piscina de 32 m².

Zona de águas: Além da piscina, há um lago (safareig) registrado de 26 m².

Certificação energética: Habitação de 100 m² habitáveis com classificação E.

Autossuficiência e suministros: Um de seus pontos fortes é a sua total autossuficiência hídrica graças a um poço de água de vena próprio legalizado (Ref. AASD-4734), com caudal autorizado de 0,5 litros por segundo. O sistema é completado com uma cisterna de 10 m³. A propriedade dispõe de contador de luz de rede GESA.

Situação urbanística atual: A propriedade está sendo vendida em processo de legalização extraordinária acolhida à nova normativa das Baleares (Lei 7/2024). Este processo permitirá inscrever no Registro de Propriedade a totalidade dos metros da piscina e da garagem.

Mobiliário: Opcional. Electrodomésticos e utensílios fixos incluídos, salvo acordo específico.

Os planos são orientativos (Matterport).