Moradia para venda em Tiana, Barcelona

Esta casa unifamiliar à venda em Tiana, a apenas 15 minutos de Barcelona. A propriedade assenta-se numa parcela de 1.700 m² e foi originalmente construída no final dos anos 60. Em 2023, foi realizada uma reabilitação integral dirigida por uma conceituada equipa de arquitetura e interiorismo, que conseguiu manter o carácter original da casa, ao mesmo tempo que se modernizou o design e foram incorporados os mais elevados padrões de eficiência energética.

Os espaços foram redesenhados para ganhar amplitude, luminosidade e funcionalidade. A zona de dia distribui-se num amplo salão de 54 m² com lareira, aberto à sala de jantar de 20 m² e à cozinha de 30 m² totalmente equipada com electrodomésticos de alta gama, uma grande ilha central e um prático armário de pequeno-almoço com portas deslizantes. Destas dependências, acede-se diretamente ao jardim, à piscina de borda infinita com cloração salina e a uma fantástica zona exterior onde desfrutar do clima mediterrâneo e das vistas.

Na zona de noite encontramos quatro amplos quartos duplos, entre eles dois quartos com closet e casa de banho privativa e duas divisões adicionais que partilham uma casa de banho completa. As casa de banho foram concebidas com materiais porcelânicos de grandes formatos, chuveiros efeito chuva e pavimentos antiderrapantes a combinar com o resto da habitação.

A planta inferior alberga uma sala de jogos ou espaço polivalente, além de uma despensa, sala de máquinas e uma zona de estacionamento com capacidade para vários veículos, equipada com pré-instalação para carregador elétrico.

O jardim, de baixo manutenção, está cuidadosamente desenhado para desfrutar em família ou com amigos. Possui zona de churrasco, piscina desbordante salina com sistema de autopiscagem, duche exterior com pré-instalação de água quente e fria e amplas zonas paving e ajardinadas onde relaxar ou realizar reuniões ao ar livre.

A habitação conta ainda com fachadá isolante, alarme perimetral, videoporteiro, porta automática para veículos e pré-instalação para painéis solares, com o que se consegue uma classificação energética A. Além disso, inclui tecnologias de vanguarda como aerotermia, domótica e fechos com vidros protetores. As Persianas motorizadas e orientáveis permitem um controlo perfeito da entrada de luz natural graças à sua excelente orientação sul-este, que garante sol ao longo de todo o dia.

Em definitivo, uma casa única que combina a elegância da arquitetura clássica com o conforto e a tecnologia contemporânea. Ideal para quem procura viver num ambiente privilegiado, perto de todos os serviços e com o encanto característico do Maresme.