Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Uma preciosa e espaçosa moradia numa fabulosa parcela soalheira aos pés do Montgó.

Magnífica propriedade situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Dénia, na partida Santa Lucía / Troya, a apenas poucos minutos de carro da praia e do centro urbano. Implantada numa parcela plana de 1.487 m², esta moradia oferece amplitude, privacidade e uma qualidade de vida excecional.

Rodeada pela natureza, com vizinhos estabelecidos e situada numa tranquila rua sem saída, esta habitação é ideal como residência habitual ou como investimento com elevada rentabilidade turística.

Distribuição da habitação:

1. Rés do chão (habitação principal)
- Espaçosa sala de estar e jantar com acesso às terraços exteriores.
- Cozinha independente equipada.
- 3 quartos duplos.
- 2 casas de banho completas e 1 lavabo social.
- Lavandaria / zona de engomadoria.
- Acolhedora naya envidraçada.
- Alpendre coberto.
- Área construída: 212,45 m² | Útil: 183,20 m².

2. Semicave (com acesso interior e entrada independente)
- Segunda sala de estar e jantar.
- Cozinha aberta.
- 2 quartos duplos.
- 1 casa de banho completa.
- Escritório, arrecadação e sala de refrigeradores.
- Adega para vinhos.
- Grande área de armazenamento.
- Área construída: 135,72 m² | Útil: 114,61 m².

Garagem independente: construída: 30 m² | útil: 25,80 m².

Espaço adicional para vários carros dentro do recinto fechado.

Extras que fazem a diferença:
- Grande piscina privada.
- Zona exterior de barbecue.
- Sistema de rega no jardim.
- Certificado de habitabilidade válido.
- Parcela completamente plana e soalheira durante todo o ano.
- Localização privilegiada aos pés do Parque Natural do Montgó.
- A apenas alguns minutos das praias e dos serviços.

Área total construída: 378,17 m².
Ocupação da parcela: 242,45 m².

Atualmente, a propriedade dispõe de licença de alojamento turístico sujeita a renovação, o que a torna também numa excelente oportunidade de investimento numa das melhores zonas residenciais da Costa Blanca.