Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Uma preciosa e espaçosa villa sobre uma fabulosa parcela ensolarada aos pés do Montgó
Propriedade magnífica situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Dénia, na partida Santa Lucía / Troia, a apenas alguns minutos de carro da praia e do centro urbano. Localizada sobre uma parcela plana de 1487 m², esta villa oferece amplitude, privacidade e uma qualidade de vida excepcional.
Rodeada pela natureza, com vizinhos consolidados e situada numa rua calma sem saída, esta habitação é ideal como residência habitual ou como investimento com alta rentabilidade de férias.
Distribuição da habitação:
1. Piso térreo (habitação principal)
Sala de estar ampla com acesso a terraços exteriores Cozinha independente equipada 3 quartos duplos 2 casas de banho completas e 1 lavabo de cortesia Lavandaria / zona de passar roupa Aconchegante varanda envidraçada Pérgola coberta Área construída: 212,45 m² | Útil: 183,20 m²
2. Piso semisótão (com acesso interior e entrada independente)
Seconda sala de estar Jantar Cozinha aberta 2 quartos duplos 1 casa de banho completa Escritório, arrumos e sala de refrigeradores Adega para vinhos Grande área de armazenamento Área construída: 135,72 m² | Útil: 114,61 m²
Garagem independente: Construída: 30 m² | Útil: 25,80 m²
Espaço adicional para vários carros dentro do recinto fechado
Extras que fazem a diferença:
Grande piscina privada Zona de churrasco exterior Sistema de irrigação no jardim Certificado de habitabilidade vigente Parcela completamente plana e ensolarada o ano inteiro Localização privilegiada aos pés do Parque Natural do Montgó A apenas alguns minutos das praias e serviços Área total construída: 378,17 m²
Ocupação sobre a parcela: 242,45 m²
Atualmente, a propriedade possui licença de aluguel turístico sujeita a renovação, o que a torna também uma excelente oportunidade de investimento numa das melhores zonas residenciais da Costa Blanca.