Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este magnífico ático situa-se numa remodelação de obra nova construída em 2024, num prédio senhorial totalmente reabilitado. Localiza-se na Rambla de Catalunya, uma das vias mais icónicas de Barcelona, que lhe permitirá desfrutar de todo o esplendor do Eixample e do centro da cidade, a 10 minutos a pé da Plaza Catalunya.

O ático ocupa os pisos 5 e 6 do edifício. No total, tem 189,8 m² de área interior construída e 59 m² de áreas exteriores. É extremamente tranquilo, pois dá para o pátio de quarteirão, com vistas para a Casa Batlló. Trata-se de uma propriedade exclusiva com as melhores qualidades em materiais e acabamentos, concebida para lhe oferecer o máximo conforto e elegância numa das zonas mais valorizadas de Barcelona.

O piso principal tem 118,9 m² de área interior construída. Aí encontra-se a zona de dia: um espaço em open space que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. A luminosidade é incrível graças às 4 janelas que dão acesso a uma varanda de 9 m². Completa este piso um quarto em suite com casa de banho privativa e uma lavandaria.

O piso superior tem 70,8 m² de área interior construída e 3 terraços. Encontramos 2 magníficos quartos em suite com casa de banho privativa. Ambos têm acesso ao tesouro deste piso: um terraço de 35 m², onde poderá desfrutar ao ar livre de refeições, conversas com os seus entes queridos, jogos ou simplesmente relaxar sob o agradável clima mediterrânico da cidade. Além disso, cada quarto tem acesso a outro terraço interior: a suite principal a 10 m² e a outra, a 5 m².

O ático está equipado com tetos com abóbada catalã e molduras, paredes de tijolo aparente, pavimentos em parquet, ar condicionado frio/calor por condutas, eletrodomésticos de alta gama e roupeiros embutidos nos quartos.

O edifício foi totalmente reabilitado. A fachada original foi meticulosamente restaurada; o restante dos apartamentos foi reabilitado de forma integral. Foi instalado um amplo elevador novo e foram cuidadosamente reabilitadas as escadas e os pátios. O prédio conta com a mesma garantia de 10 anos de um edifício de construção nova.

Viver neste ático é fazê-lo num ambiente privilegiado de Barcelona. Os arredores dispõem de uma maravilhosa oferta cultural, comercial e de serviços, com todas as entidades de prestígio e boutiques das principais marcas do Paseo de Gracia a poucos passos. A comunicação através de transportes públicos com qualquer ponto do resto da cidade e da área metropolitana é excelente, assim como com a estação de AVE e o aeroporto.

Preço: o preço indicado não inclui impostos nem os gastos de notariado, registo predial, assessoria/gestoria nem quaisquer outros custos decorrentes da operação que, em conformidade com a regulamentação vigente, correspondam ao comprador. Os honorários de intermediação imobiliária serão assumidos pela parte vendedora, conforme o encargo subscrito.