Terreno para Construção para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Esta parcela urbana de 1068 m² na reconhecida urbanização Casa Nova, em Sant Feliu de Guíxols, uma tranquila população da Costa Brava num ambiente natural e com boa conectividade. Fica a apenas cinco minutos de carro das praias de Sant Feliu de Guíxols e fica a pouca distância de serviços, centros comerciais, escolas e campos de golfe. Este lote representa uma excelente oportunidade para construir uma casa personalizada.

Este lote urbano dispõe de todos os serviços básicos: água, eletricidade, saneamento e telecomunicações. A sua orientação sul oferece uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. O terreno permite uma edificação de 37%, ou seja, oferece uma superfície construída máxima de até 430 m², com uma ocupação máxima de 20% e uma altura permitida de térreo mais um primeiro andar, até 7 metros.

Não possui vistas destacáveis, mas sim um entorno verde e residencial muito agradável.

Cabe salientar que o proprietário deste terreno já desenhou previamente um projeto de desenvolvimento para a construção de uma casa no terreno. Embora tenha decidido não levar a construção adiante devido a outras oportunidades de mercado, o novo proprietário terá a opção de adquirir o terreno juntamente com este projeto. Esta modalidade não só agiliza o processo de construção, como também apresenta uma excelente oportunidade de investimento, visto que se pode contratar o proprietário como promotor para realizar a obra.

Este terreno é ideal para quem desejar construir uma casa sob medida em um ambiente residencial consolidado, quer como residência habitual ou como segunda residência junto do mar, com boa ligação a Girona, ao seu aeroporto e à cidade de Barcelona.