Terreno Não Urbanizado para venda em Vilaflor, Tenerife

Terreno misto em Vilaflor – 4.232 m² com parte urbana e rústica

Este amplo terreno de 4.232 m² combina solo urbano consolidado e solo rústico potencialmente produtivo, oferecendo múltiplas possibilidades para desenvolver um projeto com caráter próprio.

A parte urbana, com classificação de edificação aberta, está pronta para construir de imediato. Admite usos residenciais, comerciais, industriais e turísticos, com uma edificabilidade de 1,00 m²/m², ocupação máxima de 60 % e possibilidade de duas plantas ou até 7 metros de altura, respeitando os recuos de 2 metros aos limites e 6 metros desde o eixo viário.

A parte rústica está classificada como solo potencialmente produtivo, idónea para atividades agropecuárias ou para uma habitação vinculada à exploração agrícola. Oferece uma edificabilidade máxima de 300 m² para uso residencial ou 500 m² para uso agrícola, com alturas compreendidas entre 4 e 5 metros, conforme o uso.

Este terreno reúne o melhor de ambos os mundos: a possibilidade de construir em zona urbana junto ao espaço natural e produtivo do solo rústico, ideal para promotores, investidores ou particulares que busquem um projeto sustentável e com visão a longo prazo.