Moradia para venda em Begur, Girona

Situada em uma das zonas mais exclusivas e cobiçadas da Costa Brava, esta elegante moradia de piso único em Aiguablava, Begur, capta a essência da vida mediterrânea. Localizada na prestigiosa zona de Fornells, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância do pitoresco porto de Fornells e das águas cristalinas da baía de Aiguablava. Com uma atrativa orientação sudeste, a moradia desfruta de muita luz natural ao longo de todo o ano, proporcionando uma atmosfera quente e acolhedora em cada recanto. Situada num amplo terreno elevado, esta villa oferece grande privacidade e exclusividade.

A moradia foi desenhada pelo reconhecido arquiteto racionalista e humanista catalão Pepe Pratmarsó. Pratmarsó foi cofundador do prestigiado Grup R, um grupo de arquitetos que influenciou o racionalismo catalão e deixou um legado de obras significativas na Costa Brava.

Desenhada para o conforto e a facilidade do dia a dia, a casa distribui-se em um único piso, com uma planta bem pensada e amplos espaços abertos. A entrada principal funciona como uma divisão natural entre duas alas distintas. À esquerda, a espaçosa zona de dia dá as boas-vindas com um amplo espaço em conceito aberto, com duas elegantes áreas de estar que enquadram as vistas para o mar e para a vegetação circundante. Grandes janelas de correr ligam perfeitamente o interior a um alpendre coberto, onde uma sala de jantar exterior e uma área de relax oferecem vistas para um bonito jardim mediterrâneo plano, adornado com oliveiras — um cenário perfeito para desfrutar ao ar livre. As vistas para o mar e para a baía de Aiguablava podem ser apreciadas tanto a partir dos espaços interiores como do jardim.

Ao lado da sala de estar, a sala de jantar formal e uma cozinha independente totalmente equipada proporcionam um ambiente refinado para reuniões familiares e criatividade culinária.

A zona de noite é composta por três amplos quartos com casa de banho privativa, cada um orientado para o mar e com abundante luz natural. Cada espaço foi pensado para o conforto, oferecendo privacidade e tranquilidade.

A moradia está equipada com aquecimento a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano, e inclui uma lavandaria e um espaço técnico independentes, ambos com casa de banho completa. O acesso a partir da rua principal é prático, com uma ampla garagem fechada com capacidade para quatro carros e lugares de estacionamento exteriores adicionais para visitantes.

Combinando uma localização excecional, um design atemporal e relaxantes vistas para o mar, esta moradia representa uma oportunidade única de possuir uma residência verdadeiramente notável em um dos cantos mais exclusivos da Costa Brava.

A moradia está situada em Begur, zona Aiguablava, indicando-se a localização de forma aproximada conforme a normativa vigente. Dispõe de 395 m² construídos e 245 m² úteis. A moradia encontra-se em bom estado. O preço total de venda é de 2.950.000 €.

A propriedade conta com certificado de eficiência energética disponível. Dispõe de cédula de habitabilidade com o número CHG00943913. Número de registo AICAT 13225 e API 4089 visíveis de acordo com a legislação aplicável. Condição de grande proprietário: não.