Terreno para Construção para venda em Olvera, Cádiz

Você já sonhou em criar uma bela casa na localização perfeita em Olvera?

Mas talvez a perspetiva de lidar com conceitos, planos, licenças e tudo o que isso implica o tenha feito desistir. Pois bem, aqui temos uma excelente oportunidade, com a maior parte do trabalho preparatório concluído e os respetivos custos pagos.

O atual proprietário levou três anos para chegar a esta fase, mas, devido a mudanças na sua situação, decidiu vender este terreno e projeto. Todas as plantas e licenças estão incluídas, e o projeto completo, específico para os materiais, relativo à demolição e construção foi apresentado na câmara municipal. Existe um orçamento recente de 150 000 € para chegar à fase da estrutura básica de uma casa impressionante, atrativa e cheia de personalidade, ficando os novos proprietários responsáveis por escolher a distribuição final e os acabamentos.

Eis os elementos principais:

Um terreno principal com 184,60 metros quadrados, com licença de construção para 235 metros quadrados.

Um terreno traseiro com 100 metros quadrados, com acesso e escritura independentes, que estava previsto ser utilizado como jardim ou pomar. Existe também a possibilidade de obter autorização de planeamento adicional para construir uma garagem ou até uma habitação. A área total dos dois terrenos é de 284,40 metros quadrados.

A nova propriedade será composta por dois pisos.

Área total construída de 235 metros quadrados.

Jardim/pátio com 22,71 metros quadrados.

Três quartos, todos em suíte.

Ampla cozinha e sala de jantar em espaço aberto.

Casa de banho social no rés do chão.

Terraços em estilo andaluz, com arcos e cobertura, ao longo das fachadas traseiras.

Sala de receção no rés do chão com lareira.

Pátio central com pé-direito duplo, com o poço original.

Um amplo pátio com possibilidade de instalar uma piscina de imersão.

Acesso automóvel traseiro e espaço para estacionar sem ocupar a área do pátio.

A localização é perfeita, situada na parte inferior do centro histórico, com fácil acesso automóvel e um percurso plano até aos serviços.

As vistas são absolutamente fabulosas, com orientação sudoeste.

Os conteúdos multimédia aqui publicados são capturas de ecrã das visualizações 3D da casa concluída, das plantas básicas do rés do chão e do primeiro andar e do pátio, além de algumas fotografias da fachada atual, do terreno traseiro, do acesso e da envolvente.