Terreno para Construção para venda em Olvera, Cádiz

ID do imóvel: AM565

Terrenos, lotes e projetos

À venda

€65,000

Área do lote: 184 metros. Área construída: 235 metros.

Projeto fantástico com plantas, projeto arquitetónico e licença de construção aprovados. Projeto fantástico com plano de arquiteto, projeto e licença.

Oportunidade única para criar uma casa maravilhosa do zero na histórica Olvera.

Já sonhou em criar uma casa bonita na localização perfeita em Olvera?

A maior parte do trabalho preparatório, incluindo o conceito, as plantas e as licenças, já foi concluída.

Foram necessários três anos para chegar a esta fase. Devido a uma mudança nas circunstâncias, o atual proprietário decidiu vender este lote e projeto. Todas as plantas e licenças estão incluídas, e o projeto completo, específico quanto aos materiais, para a demolição e construção foi entregue na câmara municipal. Foi apresentado recentemente um orçamento de €150,000 para chegar à fase da estrutura básica de uma casa impressionante, atrativa e cheia de caráter, ficando os novos proprietários responsáveis por escolher a distribuição final e os acabamentos.

Eis os elementos básicos:

Um lote principal de 184,60 metros quadrados com licença de construção para uma área de 235 metros quadrados.

Um lote traseiro de 100 metros quadrados com acesso independente e escritura própria, destinado a ser utilizado como jardim ou pomar. Existe também a possibilidade de obter uma licença de construção adicional para construir uma garagem ou até uma habitação. A área total dos dois lotes é de 284,40 metros quadrados.

A nova propriedade será composta por dois pisos.

Área total construída: 235 metros quadrados.

Jardim/pátio: 22,71 metros quadrados.

Três quartos, todos com casa de banho privativa.

Grande cozinha e sala de jantar em espaço aberto.

Casa de banho social no rés do chão.

Terraços em estilo andaluz, arqueado e coberto, ao longo das fachadas traseiras.

Sala de receção no rés do chão com lareira.

Pátio central com pé-direito duplo, incluindo o poço original.

Um grande pátio com possibilidade de instalação de uma piscina de imersão.

Acesso automóvel traseiro e espaço para estacionar sem ocupar a área do pátio.

A localização é perfeita, situada na parte inferior do centro histórico, com fácil acesso automóvel e percursos planos a pé até aos serviços.

A propriedade também beneficia de vistas fabulosas voltadas para sudoeste.

Os conteúdos visuais aqui publicados consistem em capturas de ecrã de visualizações 3D da casa concluída, plantas básicas do rés do chão, primeiro andar e pátio, além de fotografias da fachada atual, do lote traseiro, do acesso e dos arredores.