Moradia para venda em Guía de Isora, Tenerife

Dos Casas com Projeto de Reabilitação no Coração Histórico de Guia de Isora

Trata-se de duas habitações tradicionais canárias com projeto de reabilitação integral, perfeitas para se transformarem num conjunto de alojamentos turísticos, uma casa rural de luxo ou uma residência singular com identidade e encanto.

Situadas num ambiente tranquilo e autêntico, ambas as propriedades conservam a arquitetura típica canária, com paredes de pedra, pátios interiores e terraços com vistas panorâmicas ao mar e a La Gomera. A apenas quatro minutos a pé da Câmara Municipal, encontram-se rodeadas de ruas empedradas, praças históricas e trilhos de caminhadas que realçam o seu valor patrimonial e o seu atractivo turístico.

Primeira moradia

- Parcelas de 553 m² e 115 m² construídos.
- Projeto para 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala de estar/jantar.
- Pátio-terraço interior, jardim com piscina e terraço chill out privado com vistas a La Gomera.
- Zona de estacionamento incluída na parcela.

Projeto e licenças em tramitação com parecer favorável do Patrimônio do Cabildo.

Segunda moradia

- Parcela de 195 m² e 120 m² construídos.
- Projeto para 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala de estar/jantar.
- Pátio-terraço com piscina e terraço privado com zona chill out.
- Estacionamento previsto na primeira parcela (compartilhado).
- Licença de obra em processo de resolução administrativa.

Ambas as moradias encontram-se a apenas 30 metros uma da outra, o que permite desenvolver um projeto conjunto com múltiplas possibilidades: desde duas villas turísticas independentes até um pequeno complexo turístico boutique.

O projeto também prevê uma área de estacionamento para 3-4 veículos e a possibilidade de ampliar as edificações na parcela maior, onde poderiam desenvolver-se duas habitações adicionais ou vários apartamentos, adaptando-se às necessidades do investidor.

O investimento estimado para completar a reabilitação situa-se entre 90.000 € e 100.000 € por moradia, consoante os acabamentos e o uso final.

Uma oportunidade excecional para quem procura investir num projeto com identidade, história e alto potencial turístico, numa das zonas mais autênticas e com maior encanto do sul de Tenerife.