Apartamento para venda em La Sagrada Família, Barcelona cidade, Barcelona

Esta propriedade faz parte de um elegante prédio de obra nova situado no pleno Eixample, no coração do bairro da Sagrada Família. Trata-se de uma das últimas cinco unidades disponíveis, uma oportunidade excepcional de adquirir um imóvel em uma promoção exclusiva dentro de uma das zonas mais requisitadas de Barcelona.
Localizado no quinto andar e com orientação para a rua, o imóvel possui uma área total de 125,3 m2, distribuídos em 104,4 m2 de área construída interna, uma varanda privativa de 5,2 m2 e 15,7 m2 de áreas comuns. O prédio, além disso, dispõe de uma grande varanda comunitária com vistas panorâmicas impressionantes da cidade, onde a Sagrada Família se torna a protagonista com as montanhas ao fundo.
O interior da habitação, com tectos altos de 3,2 m, apresenta um design moderno que combina linhas limpas e materiais acolhedores para criar ambientes convidativos e funcionais. A zona de dia oferece uma ampla sala de estar–jantar com cozinha aberta, banhada pela luz natural graças a uma janela do chão ao teto que dá acesso direto à varanda. Na zona de noite encontram-se 3 quartos duplos voltados para um silencioso pátio interior. A suíte principal possui casa de banho privativa, enquanto as outras duas partilham uma casa de banho completa.
Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e eficiência. A climatização é realizada mediante um sistema Panasonic de aerotermia, que reduz o consumo energético até 70% face a sistemas tradicionais. As persianas metálicas móveis permitem regular a luz e proteger do sol, enquanto as janelas Climalit com vidro duplo e a carpintaria de alumínio com ruptura de ponte térmico garantem um excelente isolamento térmico e acústico. Os solos combinam parque laminado AC5 nas principais divisões e gres porcelânico nas casas de banho. A cozinha está equipada com electrodomésticos Siemens e tornearia Rovira, e a porta principal inclui fechadura de segurança de três pontos e videoporteiro.
A construção também oferece a possibilidade de adquirir vagas de estacionamento: para carro grande por 32.000 € e para moto e bicicleta por 8.000 €.
Para além do seu valor como habitação, esta propriedade representa um investimento muito atrativo: por ser obra nova, fica isenta do índice de preços regulado de aluguel, o que permite alugá-la livremente a valor de mercado.
O entorno combina comodidade, serviços e encanto. A zona oferece uma ampla oferta comercial e gastronómica, colégios, centros médicos, o Mercado da Sagrada Família, parques e excelentes ligações de transporte público com toda a cidade. Neste bairro, a tranquilidade das zonas verdes convive com a essência do modernismo barcelonês que define o Eixample.