Moradia para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Villa encantadora com potencial de expansão a poucos passos da praia.

Esta encantadora villa em Cala Vinyes oferece a rara oportunidade de adquirir uma casa em um dos locais mais codiciados da costa sudoeste de Mallorca - a apenas três minutos a pé da pitoresca praia de areia. Situada em uma generosa parcela de 1.074 m², a propriedade térrea conta com uma área habitável de aprox. 167 m² e um plano de planta bem pensado que promete tranquilidade e conforto.

Três amplos quartos, incluindo o principal com casa de banho privativa, e outra casa de banho familiar oferecem espaço suficiente para a família e os convidados. A sala de estar-jantar em plano aberto com lareira cria um ambiente acolhedor e se abre para uma varanda envolvente, perfeita para relaxar ou socializar ao ar livre.

A propriedade já possui licença para construir uma piscina, o que gera valor de lazer adicional. O potencial de expansão é particularmente notável: existe a possibilidade de ampliar a villa em até 206 m² - por exemplo, através da adição de um segundo andar com um terraço no telhado, que promete fantásticas vistas para o mar.

Graças ao aquecimento central a gás, ao ar-condicionado e à garagem, esta casa oferece um agradável conforto de vida durante todo o ano - ideal como residência permanente ou como elegante casa de férias com perspetivas de futuro.

Localização: Cala Vinyes, a apenas ~3 minutos a pé da praia
Preço de compra: € 1.500.000
Lote: approx. 1.074 m²
Área habitável: approx. 167 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2 (1 en suite)
Sala/ cozinha com lareira
Varanda envolvente com muito espaço para relaxar
Aquecimento central a gás e ar condicionado
Garagem disponível
Licença para construir uma piscina já aprovada
Possibilidade de expansão: até 206 m² (segunda planta + terraço com vistas ao mar)

Cala Vinyes - uma joia escondida no sudoeste de Mallorca

Cala Vinyes, idilicamente situada entre Sol de Mallorca e as conhecidas localidades de El Toro e Santa Ponsa, é um paraíso para quem procura paz e tranquilidade, entusiastas de desportos aquáticos e conhecedores. Aqui, a serenidade mediterrânea combina com uma localização exclusiva e uma excelente infraestrutura.

A região é especialmente conhecida pelas suas enseadas sonhadas, como a de los Tres Dedos ou o pitoresco Cap Falcó. Essas joias ocultas são especialmente populares entre navegadores e proprietários de iates, e oferecem águas cristalinas, praias de areia fina e um ambiente descontraído longe das multidões de turistas. Se quiser aproveitar ao máximo o dia, pode fazer uma indulgência nos elegantes quiosques. Quer seja um coquetel refrescante com vistas ao pôr do sol ou especialidades mediterrâneas junto à água, aqui poderá desfrutar plenamente da vida.

Cala Vinyes e Sol de Mallorca também oferecem todas as comodidades para as necessidades diárias. Supermercados, pequenas boutiques e restaurantes ficam a pouca distância, enquanto os centros comerciais maiores ficam a apenas alguns minutos de carro. As excelentes ligações com Palma e o aeroporto internacional permitem chegar à vibrante capital da ilha em apenas 20 minutos.

A região é um verdadeiro Eldorado para os amantes do desporto e do lazer. Em raio de apenas 8 quilômetros encontram-se quatro campos de golfe renomados, incluindo alguns dos melhores da ilha. O exclusivo porto desportivo Port Adriano, com suas boutiques de design, restaurantes gourmet e um porto desportivo de primeira classe, também fica muito próximo.

Cala Vinyes combina uma localização residencial de primeira classe com uma natureza impressionante e uma infraestrutura excelente. Quer seja como refúgio tranquilo ou como ponto de partida para a vibrante vida da ilha - todos encontrarão aqui o seu sonho pessoal em Mallorca.