Moradia para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Esta casa situada em uma das localizações mais cobiçadas de Sant Just Desvern. Esta espetacular residência unifamiliar goza de uma reforma integral de alto nível realizada em 2018. Cada detalhe foi pensado cuidadosamente para oferecer máximo conforto e eficiência energética.

A residência dispõe de uma superfície generosa de 570 m² distribuída em várias plantas conectadas por elevador hidráulico e assenta-se sobre uma parcela ajardinada e pavimentada de 931 m² para desfrutar ao ar livre.

Acedemos à casa a partir da rua por uma escadaria que desemboca numa grande varanda e num alpendre de 30 m² orientados para sul. A partir da porta principal, acede-se ao grande hall de entrada, ideal para acomodar uma zona de escritório adicional ou sala de leitura com a escada principal e o elevador. O hall dá passagem para uma zona de dia luminosa com tectos altos que alberga uma sala de estar com lareira com vigas de madeira decorativas e saída para o alpendre. Seguidamente, disponibiliza-se uma sala polivalente (ideal como ginásio ou zona de jogos) com saída para o jardim traseiro com piscina de água salgada e frontão. Completa o piso um quarto duplo, um banho completo com chuveiro e uma sala de máquinas.

No primeiro piso, encontramos um distribuidor com escada e elevador que dão passagem ao elegante e acolhedor salão–comedor com lareira, que se destaca pela sua amplitude e orientação sudoeste com saída para terraço com alpendre de 18 m². A seguir, oferece-se uma ampla e moderna cozinha em open space com luz natural, totalmente equipada com electrodomésticos de alta gama: mobiliário Alvimodul, placa de cocção a gás Smeg, exaustor Pando, forno, micro-ondas e maquina de lavar loiça panelada Bosch, duas neveras, uma Whirlpool e a outra Bosch panelada. Mais adiante, dispõe-se de uma casa anexa com zona de lavandaria e ferro, com lavadora Bosch e secadora AEG, bem como armários de armazenamento.

A zona de noite apresenta-se separada por um corredor que dá acesso a quatro quartos duplos (dois utilizados atualmente como escritórios), com armários embutidos que partilham um banho completo com chuveiro. Completa o piso o amplo quarto principal com orientação oeste, armários embutidos, ventilador de teto, um espaçoso banho privado com chuveiro e vistas para o jardim.

No sótão, oferece-se um espaço sob cobertura inclinado muito luminoso com três quartos duplos. Um dos quartos é atualmente um escritório com orientação sul e saída para um amplo terraço de 55 m² com espetaculares vistas para o mar. Os outros dois quartos duplos contam com armários embutidos e saída para uma grande varanda de 44 m² com vistas para o jardim e a piscina, que partilham um banho completo com chuveiro.

No piso de cave, oferece-se uma garagem privada com capacidade para três carros, bicicletas e motas, sala de armazenagem com lavatório de cortesia, sala técnica com maquinaria do elevador, descalcificador e uma despensa. Completa o piso uma adega anexa com vigas de madeira decorativas.

A zona ajardinada traseira divide-se em três níveis bem definidos. Por um lado, dispõe-se de uma varanda exterior pavimentada com zona chill-out junto à casa e a pista de frontão e ténis privado; a seguir, a um nível superior, dispõe-se de um espaço com piscina de cloração salina. O terceiro nível é o jardim com árvores e zona de churrasco com esplanada que se destaca pela sua grande privacidade.

A habitação está equipada com carpintaria exterior de alumínio com câmara de ar dupla. Além disso, a casa conta com persianas motorizadas e um sistema de alarme perimetral. Também dispõe de aquecimento por radiadores com caldeira mista a gás (3 caldeiras uma por piso) e ar condicionado por conduta frio/quente com um sistema setorial na zona de noite e na zona de dia no primeiro piso e um único termostato no piso sob-coberta. Além disso, inclui sistemas de split no quarto do piso térreo e um split no sótão na zona de escritório que complementa o de condutas. Disponibiliza placas fotovoltaicas, para uma alta eficiência energética. Dispoe de duas lareiras em funcionamento, pavimentos de mármore e porcelânico imit. madeira, ventiladores de teto em estâncias-chave, orientação privilegiada e vistas desimpedidas.