Moradia para venda em Cuevas del Almanzora, Almeria

Ampla villa independente com piscina, garagem e apartamento anexo - A apenas 5 minutos da praia

Situada a apenas 3,9 km (5 minutos de carro) da praia e do encantador vilarejo costeiro de Villaricos, esta villa independente, voltada para o oeste, oferece um enorme potencial graças aos seus três amplos andares. Construída em 1975 e localizada em uma tranquila localidade rural perto da costa, conta com uma generosa área construída de 406 m², ideal para quem busca uma residência espaçosa com possibilidades de modernização.

No andar térreo, amplas portas de madeira se abrem para um terraço que leva, à esquerda, à garagem e oficina; em frente, à área coberta da piscina e ao apartamento independente; ou, girando à esquerda, ao acesso da residência principal.

O apartamento é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e dispõe de um longo terraço coberto com toldos retráteis, cozinha-sala de jantar, sala de estar, quarto principal e um amplo banheiro privativo com chuveiro.

Uma ampla escada de granito leva à entrada principal, onde um terraço envidraçado totalmente fechado dá acesso a uma sala de jantar e hall com despensa ou pequeno escritório. Dois elegantes arcos levam, à direita, à sala principal e, à esquerda, a uma segunda área de estar em desnível com um impressionante piso de granito negro.

Dessa área central, tem-se acesso a um grande escritório com móveis sob medida em madeira escura, seguido de um pequeno quarto duplo com vista para a piscina. Outro arco leva a um lavabo, à cozinha (em vermelho intenso) com acesso ao pátio dos fundos e a uma escada única em granito negro e madeira.

No andar superior, o hall se abre primeiro para um elegante banheiro familiar com porta de vidro escurecido, janela translúcida, banheira de canto e chuveiro independente. À esquerda, encontra-se o amplo quarto principal com um grande closet. À direita, duas portas dão acesso a um espaço versátil com separação parcial, seguido de outro cômodo muito espaçoso e uma porta dos fundos que leva a uma área rústica não desenvolvida, situada ao lado de um poço histórico e chaminé de mina, um elemento único que confere caráter ao imóvel.

Características adicionais: piscina com cobertura retrátil para o inverno | garagem com oficina | lavanderia/despensa ao lado do pátio da cozinha | lareira externa | espaços de armazenamento adicionais ao lado da piscina | lenheiro/despensa perto da entrada principal.

Embora a residência tenha recebido algumas melhorias (especialmente no apartamento), oferece uma excelente oportunidade de renovação, incluindo a possibilidade de instalar um novo telhado. Uma propriedade com personalidade, perfeita como lar familiar, casa de férias ou até mesmo como projeto de negócio, a poucos passos do mar.

O preço anunciado não inclui os impostos de compra aplicáveis (ITP, atualmente 7%), os custos de cartório, os custos de registro de propriedade nem os honorários legais, quando aplicável. As despesas da agência imobiliária estão incluídas no preço de venda e são de responsabilidade do vendedor.