Casa em Banda para venda em Málaga cidade, Málaga

Um novo conceito de investimento no coração de Málaga.

Capuchinos Residences é um projeto urbano que transforma um amplo espaço comercial em 6 habitações contemporâneas e 50 trasteros de alta demanda numa das zonas mais autênticas e em alta da cidade.

Situado na Carrera de Capuchinos, a poucos minutos a pé da Plaza de la Merced e do centro histórico, este desenvolvimento oferece uma oportunidade única de investimento numa área com forte crescimento residencial e excelente rentabilidade.

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Principais características
•Superfície total: 982 m² construídos
•6 habitações de 50 – 65 m²
•50 trasteros de 5 – 12 m²
•Projeto básico apresentado e taxas pagas
•Mudança de uso favorável (informe urbanístico positivo – maio 2025)
•Edifício sem estatutos de comunidade
•Não requer estacionamento
•Prazo estimado de execução: 12 – 14 meses
•Potencial de valorização: +25 % / +30 % pós-reforma

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Opções de investimento

Desenvolvimento e venda direta: rentabilidade imediata após a conclusão da obra.
Desenvolvimento e exploração em aluguel: rendimentos recorrentes com possibilidade de licença turística.
Modelo misto (aluguel + venda): combina fluxo anual de caixa e plusvalia final.

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Localização privilegiada

No histórico bairro de Capuchinos, uma das zonas mais vibrantes do centro de Málaga:
•Plaza de la Merced → 900 m
•Praia de La Malagueta → 12 min
•Universidade de Málaga → 10 min
•Estação María Zambrano → 10 min
•Aeroporto → 15 min

Um ambiente que combina tradição, vida urbana e projeção futura.

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Um investimento com propósito

Capuchinos Residences representa a evolução do espaço urbano: sustentável, rentável e adaptável às novas formas de viver e de investir.
Uma oportunidade sólida para quem procura diversificar a carteira, gerar rentabilidade real ou participar no desenvolvimento residencial de uma das cidades mais dinâmicas do sul da Europa.

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