Moradia para venda em Bocairent, Valência

Finca Rural Santa Bárbara – Bocairent, Valência (España)

Uma oportunidade única para um projeto com alma e potencial!

No pleno Parque Natural da Serra de Mariola, encontra-se esta excecional quinta agroflorestal de 56,68 hectares, um enclave de natureza, história e autenticidade.
A propriedade combina 48 ha de monte arbóreo, 6 ha de terreno agrícola de sequeiro e diversas infraestruturas rurais, oferecendo infinitas possibilidades para um projeto de turismo rural, ecológico ou de restauração sustentável.

O conjunto principal soma 1.154 m² construídos, distribuídos em um edifício de três andares retangulares de aproximadamente 280 m² cada um:

Térreo: antigas dependências de serviço com 3 quartos, cozinha, 2 casas de banho, sala com lareira, sala de jantar, curral de gado, cocheira e antiga almazara.

Primeiro andar (andar nobre): 7 amplos quartos, cozinha, salas e 2 sanitários.

Segunda planta (cambra): espaço diáfano de uso agrícola, ideal para reconvertir em novas estancias ou zonas de lazer.

As três plantas estão comunicadas por escadas interiores, com acessos independentes a cada nível.

A quinta dispõe ainda de uma capela privada de grande encanto (84 m² em Térreo e 10 m² de coro), com tetos de 5 m de altura e acesso direto a partir da habitação principal.
Completam o conjunto uma adega, lagar, cocheiras, pátios interiores e zonas cobertas, somando mais 220 m² adicionais.

O estado geral é estruturalmente sólido, mas requer reabilitação integral para recuperar todo o seu esplendor.
Os seus detalhes arquitetónicos originais (sócalos cerâmicos, pavimentos antigos, pinturas decorativas, lareiras e a capela restaurada) conferem à quinta um carácter histórico incomparável.

Além disso, conta com relatório favorável para o desenvolvimento de atividades de alojamento rural e restauração, bem como com um plano de ordenação florestal aprovado, que permite aceder a subsídios para a gestão sustentável da massa florestal e a prevenção de incêndios.

Um ambiente natural privilegiado, um património arquitectónico com alma e uma oportunidade real de criar um projeto singular no coração da Serra de Mariola.