Moradia para venda em El Puertecico, Huércal-Overa, Almeria

Reservada 2026

VH2642. Impressionante villa de 4 dormitórios e 2,5 casas de banho, de grande dimensão, recentemente decorada e construída com materiais de alta qualidade. Possui piscina de 8 x 4,5 m, ar condicionado frio/calor, além de um apartamento/estúdio independente de 80 m² (precisa de reforma) e oficina. Localiza-se num terreno de 3.339 m² (1.000 m² de jardim plano ao redor da casa), à saída do bonito povoado de El Puertecico, com vistas deslumbrantes para o campo e trilhos.

A 5 minutos de carro da vila de Santa María, com 2 bares/restaurantes, farmácia, médico, escola e igreja. A autoestrada A7 e o importante mercado da cidade, com o seu hospital premiado e numerosas lojas, restaurantes, bancos, instalações desportivas e de lazer, etc., encontram-se a menos de 14 minutos de carro. As praias de San Juan de Los Terreros e Mojácar estão a 45 minutos de carro.

A villa e o jardim foram desenhados para aproveitar ao máximo as fantásticas vistas. Desfrute da tranquilidade de estar no campo, mas com vizinhos a pouca distância.

A propriedade é alcançada através de portas de ferro que dão para o caminho de entrada para vários carros. O caminho de entrada conduz à parte traseira e lateral da vila, até chegar ao edifício independente.

Em torno da vila, os atractivos jardins de aproximadamente 1000 m² dividem-se em três zonas muradas, na sua maioria de azulejos e gravilha de baixo manutenção, com uma variedade de plantas e árvores consolidadas. O restante do terreno é de encosta.

Na parte frontal da Villa Montaña há uma varanda coberta que se transforma numa encantadora zona de estar/jantar ao ar livre com vistas para a piscina, o jardim e o campo. A porta principal dá passagem ao hall de entrada semiaberto com casa de banho independente, sanita e lavatório. À direita há um corredor que conduz a dois quartos duplos e à casa de banho familiar.

À direita do corredor encontra-se a ampla sala de estar/jantar em open space com lareira a lenha e portas que dão ao jardim lateral e ao caminho de entrada. Na sala, uma grande janela oferece vistas para o jardim, a piscina e o campo.

Ao lado da sala encontra-se a cozinha totalmente equipada, com amplos armários e bancadas. Uma porta traseira dá acesso a uma segunda varanda coberta com zona de estar e de jantar, além de uma lavandaria e despensa. A varanda dá ao jardim traseiro com oficina e, de volta, ao caminho de entrada principal.

Do salão, umas imponentes escadas sobem a um patamar. À direita há um quarto duplo. À esquerda, o amplo quarto principal com guarda-roupa e portas que dão ao solário com vistas impressionantes. Há uma ampla casa de banho com duche, armários e lavatórios duplos. O piso superior seria um encantador apartamento independente.

No final do caminho de entrada, no final do exterior, encontra-se o edifício independente de um único piso com 80 m², que poderia ser utilizado para diversos usos, como alojamento para convidados ou como estúdio de música, arte, ioga, etc. A casa de banho e a cozinha estão equipadas. O telhado necessita de reparação ou substituição. Isto fica bastante refletido no preço anunciado.

A vila dispõe de água corrente, energia elétrica, telefone e internet. Algumas mobílias também poderiam estar à venda. Dimensões aproximadas dos principais quartos
Varanda da frente coberta: 3,13 m x 2,88 m
Recepção: 3,19 m x 2,33 m
Sala de estar/jantar: 6,75 m x 4,30 m
Cozinha: 3,72 m x 2,62 m
Lavandaria: 2,81 m x 1,95 m
Varanda traseira coberta sem mosquiteiros: 5,00 m x 3,07 m
Quarto 1 (r/c): 3,72 m x 3,48 m
Quarto 2 (r/c): 3,80 m - 3,40 m
Casa de banho familiar (r/c): 3,71 m x 2,54 m
Sanita e lavatório (r/c): 1,82 m x 1,31 m
Quarto principal (1º piso): 3,66 m x 3,40 m mais hall, etc.
Vazo (1º piso): 2,37 m x 1,78 m mais armários.
Quarto 4 (1º piso): 3,66 m x 2,71 m
Oficina: 4,61 m x 3,66 m
Apartamento/estúdio independente: 9,00 m x 5,12 m