Moradia para venda em El Puertecico, Huércal-Overa, Almeria

VH2642. Imponente villa de 4 quartos e 2,5 casas de banho, de grande dimensão, recentemente decorada e construída com materiais de alta qualidade. Conta com piscina de 8 x 4,5 m, ar condicionado frio/calor, além de um apartamento/estúdio independente de 80 m² (necessita de remodelação) e oficina. Situa-se num terreno de 3.339 m² (1.000 m² de jardim plano em volta da casa), nos arredores da bonita povoação de El Puertecico, com magníficas vistas para o campo e percursos pedonais.

A 5 minutos de carro da povoação de Santa María, com 2 bares/restaurantes, farmácia, médico, escola e igreja. A autoestrada A7 e o importante mercado da cidade, com o seu hospital premiado e numerosas lojas, restaurantes, bancos, instalações desportivas e de lazer, etc., encontram-se a menos de 14 minutos de carro. As praias de San Juan de Los Terreros e Mojácar ficam a 45 minutos de carro.

A villa e o jardim foram concebidos para desfrutar ao máximo das fantásticas vistas. Aproveite a tranquilidade de viver no campo, mas com vizinhos a curta distância.

A propriedade é acessada através de portões de ferro que dão para o caminho de entrada para vários carros. O caminho de entrada conduz à parte traseira e lateral da villa, até chegar ao edifício independente.

À volta da villa, os jardins atrativos de aproximadamente 1000 m² dividem-se em três zonas muradas, na sua maioria com azulejo e cascalho de baixa manutenção, com uma variedade de plantas e árvores já estabelecidas. O restante do terreno é uma encosta.

Na parte da frente da Villa Montaña há um terraço coberto que se transforma numa encantadora zona de estar/jantar ao ar livre com vistas para a piscina, o jardim e o campo. A porta principal dá acesso a um hall semiaberto com WC independente, sanita e lavatório. À direita fica um corredor que conduz a dois quartos duplos e à casa de banho familiar.

À direita do corredor encontra-se a espaçosa sala de estar/jantar em plano aberto com lareira a lenha e portas que dão para o jardim lateral e para o caminho de entrada. Na sala, uma grande janela oferece vistas para o jardim, a piscina e o campo.

Ao lado da sala está a cozinha totalmente equipada, com amplos armários e bancadas. Uma porta traseira dá acesso a uma segunda zona de terraço coberto com área de estar e de jantar, além de uma área de lavandaria e arrecadação. O alpendre dá para o jardim traseiro com oficina e, de volta, para o caminho de entrada principal.

A partir da área de jantar, umas escadas impressionantes sobem para um patamar. À direita há um quarto duplo. À esquerda, o amplo quarto principal com closet e portas que dão para o solário com impressionantes vistas. Há uma casa de banho ampla com duche, armários e lavatórios duplos. O piso superior seria um encantador apartamento independente.

No final do caminho de entrada, na parte exterior, encontra-se o edifício independente de uma só planta de 80 m², que poderia ser usado para diversos fins, como alojamento para convidados ou como estúdio de música, arte, yoga, etc. A casa de banho e a cozinha estão equipadas. O telhado precisa de reparação ou substituição. Isso reflete-se amplamente no preço anunciado.

A villa dispõe de água corrente, eletricidade, telefone e internet. Alguns móveis também poderiam estar à venda. Dimensões aproximadas das principais divisões
Alpendre frontal coberto: 3,13 m x 2,88 m
Hall: 3,19 m x 2,33 m
Sala de estar/jantar: 6,75 m x 4,30 m
Cozinha: 3,72 m x 2,62 m
Lavandaria: 2,81 m x 1,95 m
Alpendre traseiro coberto sem mosquiteiros: 5,00 m x 3,07 m
Quarto 1 (piso térreo): 3,72 m x 3,48 m
Quarto 2 (piso térreo): 3,80 m - 3,40 m
Casa de banho familiar (piso térreo): 3,71 m x 2,54 m
WC e lavatório (piso térreo): 1,82 m x 1,31 m
Quarto principal (piso superior): 3,66 m x 3,40 m mais hall, etc.
WC (piso superior): 2,37 m x 1,78 m mais armários.
Quarto 4 (piso superior): 3,66 m x 2,71 m
Oficina: 4,61 m x 3,66 m
Apartamento/estúdio independente: 9,00 m x 5,12 m