Moradia para venda em Roses, Girona

Encantadora vila familiar de 4 dormitórios, piscina, grande jardim - acesso por 2 ruas! Descubra esta magnífica vila de cerca de 309 m² construídos em uma vasta parcela de 1.073 m², com uma localização ideal em um setor residencial tranquilo, perto da praia e dos comércios. Ao beneficiar-se de uma orientação solar total e acesso por duas ruas, oferece um ambiente de vida privilegiado. Distribuição espaçosa (3/4 dormitórios + suíte independente) Piso superior (nível principal): Recepção. Salão/ sala de estar luminosos. Cozinha independente e funcional. 1 suíte principal com quarto de duche e WC. 2 dormitórios. 1 quarto de duche com WC. 1 varanda envidraçada (veranda) + terraço coberto com vista para o mar. Piso inferior (potencial independente): Ampla sala de estar (possibilidade de dividi-la para criar uma suíte principal adicional). Cozinha americana. 1 grande suíte principal com quarto de duche e WC. Atelier/ adega. Exteriores e comodidades Piscina privada de sal (8m x 4m). Grande jardim arborizado. Garagem + 3 vagas de estacionamento interior no pátio. Acesso por 2 ruas (facilidade de estacionamento e distribuição). Orientação sul que garante um sol ótimo. Proximidade imediata à praia e aos comércios. Esta vila é ideal para uma família numerosa ou para alojar convidados com total autonomia, combinando encanto, espaço e uma localização de primeira! Certificado de eficiência energética: Consumo: G 324 kWh/m² ano Emissões: G 85 kgCO2/m² ano