Moradia para venda em Vélez-Rubio, Almería

Moradia de luxo sobre planta com projeto de obra, licenças em vigor e construção incluída

Uma fantástica oportunidade para criar a casa dos seus sonhos no belo ambiente rural de Lorca.

Situada sobre um terreno rústico de quase 30.000 m², plantado com amendoeiras maduras, esta propriedade sobre planta inclui um projeto de construção totalmente aprovado e licenças de obra em vigor emitidas pelo Ayuntamiento de Lorca para a construção de uma impressionante moradia de piso único com aproximadamente 194 m², com 4 quartos, 4 casas de banho e uma piscina privada infinita de 10 m x 5 m. Além disso, inclui uma construção anexa (representada como garagem) com um alpendre aberto. Superfície total construída: 267 m².

O projeto foi cuidadosamente concebido para aproveitar ao máximo as espetaculares vistas da envolvente, posicionando a piscina infinita na melhor localização para desfrutar da paisagem.

O preço anunciado inclui:

(1) O terreno.
(2) O projeto de construção aprovado.
(3) Todas as licenças e autorizações em vigor.
(4) A construção da moradia de 4 quartos (193,76 m²), a piscina (42,75 m²) e a garagem/anexo (73,96 m²).

A cozinha e as casas de banho não estão incluídas neste preço.

O proprietário atual obteve um orçamento de um construtor de reconhecida reputação, com data de junho de 2026. Os custos poderão variar ligeiramente dependendo do preço dos materiais no momento da construção.

Além da moradia principal, o proprietário também dispõe de plantas aprovadas para:

- Uma cozinha exterior independente de aproximadamente 22 m².
- Uma construção anexa de aproximadamente 40 m².
- Um estacionamento coberto independente em madeira com capacidade para dois veículos.

O custo destas construções adicionais deverá ser acordado diretamente com o construtor.

As fotografias apresentadas são recriações feitas por computador e têm apenas carácter ilustrativo, para mostrar como poderá ficar a habitação após concluída e mobilada.

O terreno foi submetido aos estudos necessários e aprovado para a construção, e a moradia foi desenhada tendo em mente a eficiência energética e baixos custos de manutenção.

Localizada a apenas 6 minutos da próspera localidade de Vélez-Rubio e a 55 minutos da costa.

Trata-se de uma oportunidade para supervisionar a construção da sua própria moradia de alta qualidade desde o início até ao fim, evitando o longo processo de obtenção de licenças urbanísticas, licenças e aprovações do projeto.

O prazo estimado de construção é de aproximadamente 8 a 10 meses, contando já com todas as autorizações necessárias, o que representa uma importante economia de tempo, custos e trâmites administrativos.