Moradia para venda em Vélez-Rubio, Almeria

Construção em planta sobre um terreno rústico completo com projeto de construção completo e licenças de construção válidas da Câmara Municipal de Lorca para construir uma propriedade térrea de 194m2, com 4 quartos e 4 casas de banho, e uma piscina infinita privada de 10-5m. Localizada num terreno de pouco menos de 30.000m2 com muitos olivais.

Os planos estão aprovados para uma cozinha externa separada (22m2) e um edifício adjacente (40m2) mais uma garagem independente construída em madeira com estacionamento para 2 carros. Estas são um custo adicional ao preço de compra e construção.

O custo final de construção dependerá do empreiteiro escolhido e das escolhas individuais do comprador. Isto pode ser aumentado ou reduzido consoante o gosto e o orçamento.

A apenas 6 minutos de carro da cidade de Velez Rubio, a 55 minutos de carro da costa. As vistas que rodeiam a vila são espetaculares e a posição da piscina infinita foi concebida para maximizar a paisagem.

Esta é uma oportunidade empolgante de possuir uma vila de luxo de alta qualidade construída e assistir ao progresso da construção desde o início até ao fim.

Prazo estimado para a construção é de 18 meses. Isto é para a construção efetiva, já que os projetos, licenças e autorizações já foram obtidos, poupando muitos meses em candidaturas, custos e espera pela documentação.

Especificamente, a construção inclui:
• Todas as ferragens de casa de banho (sanita, ducho, placas de duche, lavatórios, torneiras)
• Toda a canalização
• Revestimento de paredes e pisos
• Bomba de ar de origem
• Ar condicionado com duto
• Aquecimento de piso
• Vidro duplo com vidro refletor de sol
• Sistema fotovoltaico solar
• Água potável
• Sistema de tratamento de águas residuais
• Electricidade e ligações de iluminação
• Sistema de ventilação
• Pintura interna e externa
• Paisagismo externo com acabamento em azulejo
• Construção completa de piscina incluindo sala de filtração e bomba.

Pode, por exemplo, remover o aquecimento de piso (uma vez que a propriedade tem ar condicionado com dutos em toda a casa), o que representaria uma poupança de custos.

O seguinte não está incluído:
Luminárias / móveis de cozinha e eletrodomésticos.

Os arquitetos (e gerentes de projeto) estão em posição. O terreno foi testado e aprovado para a construção desta vila de alta qualidade. A construção é ecológica e, portanto, económica de manter.

Termos de pagamento: Aproximadamente 200.000 euros para comprar o terreno e as licenças de construção. Pagamentos faseados para a construção podem ser negociados com o seu empreiteiro escolhido.