Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este apartamento desfruta de uma localização excelente na prestigiada rua Pau Claris, a poucos metros da Plaza Catalunya, do Paseo de Gracia e da Plaza Urquinaona. Você desfrutará do melhor do Eixample e do centro da cidade, com todas as suas lojas, serviços e excelente conexão por transporte público.
O imóvel tem 203 m2 segundo o Catastro e está no quarto andar real de um edifício histórico com elevador, serviço de portaria e terraço comunitário. Tem dupla orientação para a rua e para o pátio interno, o que facilita a iluminação natural e a ventilação cruzada. O amplo hall de entrada com armários sob medida divide amplamente as áreas de dia e de noite, com uma distribuição inteligente.
A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com 2 varandas que dão para a rua Pau Claris e oferecem agradáveis vistas devido à altura. Ao lado, em um espaço contínuo, mas diferenciado, encontramos a cozinha com ilha central que também serve como balcão, totalmente equipada com eletrodomésticos.
A área de noite possui 4 dormitórios. O quarto principal em suíte com banheiro próprio tem acesso a uma galeria que dá para o pátio interno, ideal para seus momentos de evasão. Neste extremo da casa, há outros 2 dormitórios duplos com saída para um tranquilo terraço de 13 m2, onde você poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, como cafés da manhã, almoços ou conversas. Além disso, há um quarto individual interno que também pode ser usado como escritório ou closet. Por fim, há um banheiro independente e um lavabo de cortesia.
A reforma integral realizada destaca-se pelos acabamentos e materiais de alta qualidade empregados. As janelas são novas e foram cuidadas com especial atenção. A madeira, material quente e nobre, acrescenta um valor adicional à reforma. As janelas externas mantêm os designs originais, mas incorporam vidros de baixa emissividade e câmaras isolantes, que ajudam a reduzir o ruído e a manter uma temperatura confortável no interior, criando espaços agradáveis para a vida diária. Quanto às janelas internas, foram instaladas portas de abrir ou deslizantes do tipo Krona ou com guia, todas de altura completa.
Os móveis dos banheiros estão integrados nos projetos personalizados de cada banheiro, enquanto os armários dos quartos foram fabricados sob medida para aproveitar ao máximo os espaços. Estes contam com acabamentos internos de alta qualidade, em tecido ou madeira, e iluminação LED. Também foi dada atenção aos tetos ornamentados, às paredes decoradas com molduras ou revestidas com azulejos lisos ou com motivos, sempre em harmonia com o restante dos elementos, e aos pisos cuidadosamente selecionados, seja parquet ou azulejo, para alcançar um conjunto equilibrado e elegante. Além disso, incorpora ar-condicionado e aquecimento para um excelente conforto.
O preço inclui os móveis. Esta é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, em uma propriedade que não é apenas um lar ideal, mas também uma aposta segura pelo estilo de vida barcelonense mais exclusivo.