Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este apartamento desfruta de uma localização excelente na prestigiada rua Pau Claris, a poucos metros da Plaza Catalunya, do Paseo de Gracia e da Plaza Urquinaona. Você desfrutará do melhor do Eixample e do centro da cidade, com todas as suas lojas, serviços e excelente conexão por transporte público.
O imóvel tem 203 m2 segundo o Catastro e está no quarto andar real de um edifício régio com elevador e serviço de concierge. Tem dupla orientação para a rua e para o pátio de manzana, o que facilita a iluminação natural e a ventilação cruzada. O amplo hall de entrada com armários sob medida divide amplamente as áreas de dia e de noite, com uma distribuição inteligente.
A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com 2 varandas que dão para a rua Pau Claris e oferecem agradáveis vistas devido à altura. Ao lado, em um espaço contínuo, mas diferenciado, encontramos a cozinha com ilha central que também serve como bar, totalmente equipada com eletrodomésticos.
A área de noite tem 4 dormitórios. O quarto principal em suíte com banheiro próprio tem acesso a uma galeria que dá para o pátio de manzana, ideal para seus momentos de evasão. Neste extremo da casa, há outros 2 dormitórios duplos com saída para um tranquilo terraço de 13 m2, onde você poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, como cafés da manhã, almoços ou conversas. Além disso, há um quarto individual interno que também poderia ser usado como escritório ou closet. Por fim, há um banheiro independente e um lavabo de cortesia.
A reforma integral realizada destaca-se pelos acabamentos e materiais de alta qualidade empregados. As marcenarias são novas e foram cuidadas com especial atenção. A madeira, material quente e nobre, acrescenta um valor adicional à reforma. As marcenarias externas mantêm os designs originais, mas incorporam vidros de baixa emissividade e câmaras isolantes, que ajudam a reduzir o ruído e a manter uma temperatura confortável no interior, criando espaços agradáveis para a vida diária. Quanto às marcenarias internas, foram instaladas portas de abrir ou deslizantes do tipo Krona ou com guia, todas elas de altura completa.
Os móveis das pias estão integrados nos projetos personalizados de cada banheiro, enquanto os armários dos quartos foram fabricados sob medida para aproveitar ao máximo os espaços. Estes contam com acabamentos internos de alta qualidade, em têxtil ou madeira, e iluminação LED. Também foi dada atenção aos tetos ornamentados, às paredes decoradas com molduras ou revestidas com azulejos lisos ou com motivos, sempre em harmonia com o restante dos elementos, e aos pavimentos cuidadosamente selecionados, seja parquet ou azulejo, para alcançar um conjunto equilibrado e elegante. Além disso, incorpora ar condicionado e aquecimento para um excelente conforto.
Esta é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, em uma propriedade que não é apenas um lar ideal, mas também uma aposta segura pelo estilo de vida barcelonense mais exclusivo.
As fotografias são renders, está previsto que as obras terminem em fevereiro de 2026.