Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este apartamento goza de uma excelente localização na Rua Pau Claris, a escassos metros de Plaza Catalunya, do Passeig de Gràcia e de Plaza Urquinaona. Desfrutará do melhor do Eixample e do centro da cidade, com todas as suas lojas, serviços e excelente ligação através de transportes públicos.

O imóvel tem 203 m2 segundo o Catastro e está no 4.º andar real de um prédio nobre com elevador, serviço de porteiro e terraço comunitário. Possui dupla orientação para a rua e para um pátio de quarteirão, o que facilita a iluminação natural e a ventilação cruzada. O amplo hall de entrada com armários à medida divide, de forma inteligente, as áreas de dia e de noite.

A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com 2 varandas voltadas para a Rua Pau Claris e que oferecem agradáveis vistas. Ao lado, num espaço contínuo, porém diferenciado, encontra-se a cozinha com ilha central, que também serve como bancada, totalmente equipada com eletrodomésticos.

A zona de noite tem 4 quartos. O quarto principal em suíte com casa de banho privativa tem acesso a uma galeria que dá para o pátio de quarteirão. Neste extremo do imóvel, há ainda mais 2 quartos duplos com acesso a um agradável terraço de 13 m2, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, conta com um quarto individual interior que também poderia ser utilizado como escritório ou closet. Por fim, dispõe de uma casa de banho independente e de um lavabo social.

A remodelação integral realizada destaca-se pelos acabamentos e pelos materiais de alta qualidade. As carpintarias são novas e foram cuidadas com atenção especial: mantêm os desenhos originais e incorporam vidros com emissores subjacentes e câmaras isolantes, ajudando a reduzir o ruído e a manter uma temperatura confortável. As carpintarias interiores são portas de abrir ou de correr, tipo Krona, ou com guia, todas em altura total.

Os móveis dos lavatórios são integrados nos projetos personalizados de cada casa de banho, e os armários foram fabricados à medida para aproveitar ao máximo os espaços, com acabamentos interiores de grande qualidade e iluminação LED. Também foi dada atenção aos tetos ornamentados, às paredes decoradas com molduras ou revestidas com azulejos lisos ou com motivos, e aos pavimentos criteriosamente selecionados, seja parquet ou azulejo, para conseguir um conjunto equilibrado e elegante. Além disso, conta com ar-condicionado e aquecimento para um excelente conforto.

O preço inclui os móveis.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade válidos, que serão facultados a qualquer interessado.