Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidade única: Local comercial com apartamento/estúdio em Vélez-Málaga.
Apresentamos uma propriedade versátil e estrategicamente localizada, ideal para quem busca combinar o seu negócio com um espaço privado ou para investidores que desejem uma dupla rentabilidade.
Este imóvel de uso mixto encontra-se no pleno coração de Vélez-Málaga, no movimentado passaje peatonal Juan Sebastián Elcano. Apesar de ser uma zona tranquila, possui uma localização imbatível, perto de tudo: rodeado de comércios, serviços e com grande afluxo de público.
A propriedade distribui-se em dois níveis:
Planta baixa (local comercial)
Visibilidade máxima: Dispõe de dois amplos escaparates que inundam o espaço de luz natural e oferecem uma excelente exposição para qualquer tipo de atividade comercial.
Equipamento moderno: O local está climatizado com ar condicionado (A/A) e conta com um reclamo publicitário de alto impacto: uma tela LED instalada, pronta para promover a sua marca ou serviços.
Acesso direto: À vista da rua, facilitando o acesso imediato de clientes desde a zona pedonal.
Planta superior (apartamento/escritório)
Espaço diáfano: A planta superior alberga um funcional apartamento ou estúdio. O seu design é completamente aberto (diáfano), oferecendo a máxima flexibilidade para adaptar-lo como habitação, escritório privado, zona de back-office ou armazém.
Comodidades: Este nível complementa-se com uma cozinha mobilada e equipada e uma casa de banho completa com um moderno prato de duche.
Esta é uma solução imobiliária inteligente, perfeita para empreendedores que desejem ter o seu negócio e residência no mesmo local, otimizando custos e tempo.