Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidade única: Local comercial com apartamento/estúdio em Vélez-Málaga
Apresentamos uma propriedade versátil e estrategicamente localizada, ideal para quem busca combinar o seu negócio com um espaço privado ou para investidores que desejem uma dupla rentabilidade.

Este imóvel de uso misto encontra-se no coração de Vélez-Málaga, no movimentado passadiço pedonal Juan Sebastián Elcano. Apesar de ser uma zona tranquila, desfruta de uma localização imbatível, "perto de tudo": rodeado de comércios, serviços e com grande afluxo de público.

A propriedade distribui-se em dois níveis:

Planta baixa (local comercial)

Visibilidade máxima: Dispoe de dois amplos escaparates que inundam o espaço com luz natural e oferecem uma excelente exposição para qualquer tipo de atividade comercial.

Equipamento moderno: O espaço está climatizado com ar condicionado (A/A) e conta com um reclamo publicitário de alto impacto: uma tela LED instalada, pronta para promover a sua marca ou serviços.

Acesso direto: À altura da rua, facilitando o acesso imediato de clientes desde a zona pedonal.

Planta superior (apartamento/escritório)

Espaço diáfano: A planta superior abriga um funcional apartamento ou estúdio. O seu design é completamente aberto (diáfano), oferecendo a máxima flexibilidade para adaptá-lo como moradia, escritório privado, zona de "back-office" ou armazém.

Comodidades: Este nível complementa-se com uma cozinha mobiliada e equipada e um quarto de banho completo com um moderno prato de chuveiro.

Esta é uma solução imobiliária inteligente, perfeita para empreendedores que desejem ter o seu negócio e residência no mesmo lugar, otimizando custos e tempo.