Casa em Banda para venda em Cuevas del Almanzora, Almeria

Casa geminada à venda com garagem, solário e lote urbano adicional em Cuevas del Almanzora, Almería – 190 000 €

Amplia casa geminada com área construída total de 208 m², mais um lote urbano adicional de 108 m² situado na Rua Arenas de Cuevas del Almanzora. A propriedade oferece múltiplos níveis com espaços versáteis e grande potencial de expansão ou desenvolvimento externo.

Distribuição
• Piso térreo (104 m²): escritório, meio de serviço, garagem e despensa.
• Primeiro piso: dois quartos, duas casas de banho, sala de estar/jantar, cozinha, pátio e despensa.
• Piso superior: grande solário com uma despensa adicional.

A propriedade beneficia-se de dois acessos à rua: um pela via principal mais alta e outro pela rua traseira mais baixa. A entrada pela rua traseira conduz ao piso térreo, enquanto a zona de estar principal é acessível pela parte frontal.
O lote urbano contíguo oferece excelentes possibilidades: pode ser construído sobre ele, ajardinado para transformar-se num jardim privado ou utilizado como estacionamento adicional ou garagem. Atualmente, há uma pequena despensa construída no lote.

Localização
Situada na histórica localidade de Cuevas del Almanzora, esta propriedade goza de uma localização privilegiada perto de uma escola, da estação de autocarros e do supermercado Mercadona. Cuevas del Almanzora é uma localidade andaluza tradicional conhecida pelo seu animado mercado semanal, pelo seu encantador centro histórico e pelo seu patrimônio cultural. A localidade oferece todos os serviços essenciais, incluindo lojas, restaurantes, centros médicos e escolas, bem como fácil acesso às zonas costeiras próximas, como Vera Playa e Villaricos.

Conexões com o aeroporto
A propriedade tem uma localização ideal para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o de Murcia a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, o de Alicante a cerca de 2 horas e o de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de quatro excelentes campos: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

O preço indicado não inclui os impostos e encargos derivados da venda (ITP à taxa vigente, notário, registro e honorários de advogados). A informação fornecida ao consumidor em matéria de impostos e preço terá validade de 24 horas, pois pode estar sujeita a variações no preço ou alterações nos impostos ou taxas comunitárias.