Moradia em Banda para venda em El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Descubra esta elegante villa geminada situada a apenas 250 metros das praias douradas de Guardamar del Segura, um enclave privilegiado da Costa Blanca. Construída em 2001 e cuidadosamente mantida pelo seu proprietário original, esta habitação oferece uma oportunidade de personalizar um lar com grande potencial, amplitude e uma localização imbatível.

A propriedade conta com 90 m² de habitação principal mais um sótão de 70 m², ideal para criar uma área de convidados, um ginásio ou uma sala de cinema. A orientação este, sul e oeste garante luz natural durante todo o dia e vistas parciais para o mar a partir dos pisos superiores.

No piso térreo, destaca-se uma sala de estar luminosa com lareira e acesso direto ao terraço e ao jardim privado, perfeitos para desfrutar do clima mediterrânico. A cozinha artesanal, elaborada à medida com materiais de alta qualidade, confere um toque de distinção e exclusividade. Um lavabo de cortesia completa este nível.

O primeiro piso dispõe de dois amplos quartos duplos, uma casa de banho completa e uma grande varanda com possibilidade de fechar, ideal para a converter num quarto ou numa casa de banho adicional (com licença já concedida).

O sótão de 70 m² amplia ainda mais as possibilidades da casa, podendo ser facilmente transformado num terceiro quarto, num ginásio ou numa sala de lazer. No exterior, a villa oferece um jardim privado, lugar de estacionamento e acesso a uma piscina comunitária a poucos passos.

Localizada numa zona residencial tranquila, com todos os serviços à mão e a apenas 2 km do centro de Guardamar, esta propriedade combina conforto, encanto costeiro e excelente potencial de investimento. Perfeita tanto como residência habitual como para desfrutar de longas estadias de férias junto ao mar.

Clima:
O clima na Costa Blanca, frequentemente considerado como o melhor da Europa, permite um estilo de vida muito sociável e saudável, ao ar livre, marcado por completas instalações desportivas e de lazer, com cidades turísticas, empolgantes e cosmopolitas, que se destacam pela prestação de serviços de máxima categoria, alguns dos quais exclusivos, considerados de verdadeiro luxo.

A Costa Blanca conta com mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelentes ligações a toda a Europa. O Aeroporto de Alicante-Elche possui instalações modernas e um acesso fácil e confortável a partir de qualquer ponto da província.

Envolvente:
A Costa Blanca continua a atrair pessoas de toda a Europa, e de outros lugares do mundo, porque oferece uma qualidade de vida única num belo cenário nas margens do Mar Mediterrâneo, rodeado por montanhas e por uma vegetação exuberante.

Além dos campos de golfe e dos portos desportivos que pode desfrutar por toda a costa, a zona também oferece a possibilidade de esquiar na próxima Sierra Nevada, Javalambre ou Valdelinares, paraísos para os amantes dos desportos de inverno, com belíssimos cenários naturais. A Costa Blanca proporciona um estilo de vida singularmente rico, no qual as melhores praias e enseadas do Mediterrâneo se combinam com um interior repleto de montanhas e de cidades que escondem cultura e monumentos históricos únicos no mundo.