Moradia em Banda para venda em El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Descubra esta elegante vila geminada situada a apenas 250 metros das praias douradas de Guardamar del Segura, um enclave privilegiado da Costa Blanca. Construída em 2001 e cuidadosamente mantida pelo seu proprietário original, esta habitação oferece uma oportunidade única para personalizar um lar com grande potencial, amplitude e localização incomparável.

A propriedade conta com 90 m² de habitação principal mais uma cave de 70 m², ideal para criar uma zona de convidados, ginásio ou sala de cinema. A sua orientação nascente, sul e poente garante luz natural durante todo o dia e vistas parciais para o mar a partir dos pisos superiores.

No piso térreo destaca-se uma sala de estar luminosa com lareira e acesso direto à varanda e ao jardim privado, perfeitos para desfrutar do clima mediterrâneo. A cozinha artesanal, elaborada sob medida com materiais de alta qualidade, confere um toque de distinção e exclusividade, sendo muito superior às cozinhas padrão da promoção original. Uma casa de banho de cortesia completa este nível.

O primeiro piso alberga dois amplos quartos duplos, uma casa de banho completa e uma grande varanda com possibilidade de enclosure, ideal para transformar num quarto ou casa de banho adicional (com licença já concedida).

A cave de 70 m² amplia ainda mais as possibilidades da casa, podendo transformar-se facilmente numa terceira habitação, ginásio ou sala de lazer. Ao exterior, a vila dispõe de um jardim privado, lugar de estacionamento e acesso a uma piscina comunitária a poucos passos.

Situada numa zona residencial calma, com todos os serviços à mão e a apenas 2 km do centro de Guardamar, esta propriedade combina conforto, encanto costeiro e um excelente potencial de investimento. Perfeita tanto como residência habitual como para desfrutar de longas estadias de férias junto ao mar.

Clima:

O clima na Costa Blanca, frequentemente considerado o melhor da Europa, possibilita um estilo de vida muito sociável e saudável, ao ar livre, marcado por completas instalações desportivas e de lazer, com cidades turísticas, excitantes e cosmopolitas, que se destacam pela prestação de serviços de máxima categoria, alguns deles exclusivos, considerados de verdadeiro luxo. Todos eles destinados a um cliente exigente, que procura qualidade e proximidade.

A Costa Blanca conta com mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelentes ligações a toda a Europa. O Aeroporto de Alicante-Elche conta com modernas instalações e com um acesso fácil e cómodo desde qualquer ponto da província.

Ambiente:

A Costa Blanca continua a atrair pessoas de toda a Europa, e de outros lugares do mundo, porque oferece uma qualidade de vida única num belo cenário à beira-mar Mediterrâneo, rodeado de montanhas e de uma vegetação exuberante.

Além dos campos de golfe e dos portos desportivos que poderá desfrutar por toda a costa, a zona também oferece a possibilidade de esquiar na vizinha Sierra Nevada, Javalambre ou Valdelinares, verdadeiros paraísos para amantes de desportos de inverno, com belas paisagens naturais. A Costa Blanca oferece um estilo de vida singularmente rico, onde as melhores praias e calas do Mediterrâneo se combinam com um interior repleto de montanhas e aldeias que escondem cultura e monumentos históricos únicos no mundo.