Moradia para venda em Lloret de Mar, Girona

Preço especial fase inicial, acabamentos de luxo, classe energética A! Descubra esta nova promoção de villa individual de exceção, a apenas 3 km do mar. Orientada completamente ao sul e oferecendo magníficas vistas para o mar, esta residência dispõe de um design de vanguarda e acabamentos interiores de alta qualidade.

Um design espaçoso e funcional (3 níveis + solário)
A villa distribui-se em três plantas, mais uma coberta acondicionada como solário com piscina.

Solário (61,64 m²): Solário com vistas panorâmicas para o mar.
Planta primeira: Grande sala com lareira + cozinha com ilha. Suíte dupla com casa de banho privativa. Bancada e lavandaria.
Planta baixa (zona de noite): Suíte principal com casa de banho privativa e closet. Dormitório duplo. Dormitório duplo. Casa de banho.
Planta de andares: Grande garagem (129,37 m²). Sala técnica de climatização/ aquecimento/ ACS e um trastero.

Acabamentos de luxo e alta eficiência energética (classe A)
Esta casa foi concebida para o máximo conforto e poupança de energia, com especial foco na acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida (PMR).
Eficiência energética A: Sistema de isolamento térmico exterior (SATE), vidro duplo e carpintaria exterior de alta qualidade. Climatização/aquecimento: Sistema de aerotermia de alto desempenho. Aquecimento por piso radiante e arrefecimento por fan-coils individuais dissimulados no teto falso. Água quente sanitária (ACS): Sistema de aerotermia (200L) complementado por um sistema de produção solar (160L) para otimização máxima.
Domótica integrada: Controlo através de APP móvel de persianas exteriores, videoporteiro, rega, iluminação interior/exterior, climatização e ligação da piscina. Pré-instalação solar: Pronta para a instalação de 14 painéis solares (aprox. 6kW) com espaço dedicado para o inversor solar, a bateria de armazenamento e o carregador de veículo elétrico. Pré-instalação de elevador: Prevista para um equipamento de 6 pessoas, apta para PMR. Piscina: Com sistema de cloração salina e iluminação LED. Cozinha: De design, com ilha central e eletrodomésticos classificados A+ integrados. Personalização: Possibilidade de adaptar diferentes componentes da propriedade ao seu gosto durante a construção.

Certificado de desempenho energético:
Consumo: A 30 kWh/m² ano
Emissões: A 5 kg CO2/m² ano