Penthouse para venda em Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Este excecional ático duplex à venda em El Dorado, Nueva Andalucía, representa a essência da vida mediterrânea contemporânea, onde o design inspirado no escandinavo cumpre a funcionalidade e o conforto. Situado numa das urbanizações privadas mais procuradas da zona, esta casa oferece uma arquitetura refinada, uma qualidade excecional e uma excelente localização a poucos minutos de Puerto Banús, Centro Plaza e da praia.

Construído em dois pisos, a propriedade consta de três amplos quartos e três casas de banho distribuídos em luz, espaço e fluxo. O piso térreo dá as boas-vindas com um amplo conceito de planta aberta com uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens premium, armários elegantes e uma ilha central desenhada tanto para comida casual como para reuniões sociais. A cozinha flui naturalmente para a sala de estar e a sala de jantar, criando um espaço coeso e acolhedor. As portas deslizantes de vidro do piso ao teto estendem o interior para um terraço solarengo, onde uma mesa de jantar ao ar livre, bar e churrasqueira incorporada oferecem o ambiente perfeito para entreter. A partir daqui, os residentes podem desfrutar de vistas sobre os jardins e a grande piscina comunitária, somando ao ambiente descontraído da propriedade.

O piso superior continua a impressionar, abrigando dois elegantes quartos, cada um com o seu próprio quarto de banho e acesso a um terraço privado. A suíte principal dispõe de um closet embutido e um terraço privado com piscina aquecida e vistas panorâmicas para o mar que se estendem até ao horizonte, um cenário ideal para manhãs tranquilas ou para relaxar à noite. O segundo quarto abre para um terraço virado a oeste, captando o calor do sol da tarde e oferecendo vistas serenas das montanhas.

Viver ao ar livre é uma característica definidora desta propriedade. Com três terraços no total — dois virados para sul e um a oeste — há sempre um lugar perfeito para desfrutar do sol ao longo do dia. A residência situa-se dentro de uma comunidade fechada segura, rodeada por jardins bem cuidados e uma generosa área de piscina comunitária. Além da sua conveniência e exclusividade, o ático inclui dois lugares de garagem privados, assegurando estacionamento seguro e um espaço extra de armazenamento, um luxo raro numa localização tão central.

A propriedade é oferecida totalmente mobilada em estilo escandinavo moderno, combinando funcionalidade com elegância subestimada. Para além do seu apelo estético, representa uma excelente oportunidade de investimento, com um impressionante histórico de aluguer, uma licença de ocupação (LPO) e uma licença de aluguer turístico, tornando-o uma habitação pronta para desfrutar ou um investimento de alto rendimento.

A localização de El Dorado ainda aumenta o atrativo da propriedade. Situado a uma curta distância do Centro Plaza, os residentes têm acesso a uma ampla seleção de restaurantes, cafés, supermercados e lojas. O mercado de sábado no Centro Plaza acrescenta um toque de cultura local com produtos frescos, artesanato artesanal e bancas boutique. As praias e o porto desportivo de Puerto Banús estão a poucos passos, oferecendo acesso a clubes de praia de luxo, boutiques de design e uma cena noturna vibrante.

Nueva Andalucía, frequentemente chamada de "Vale do Golfe", é o lar de campos de renome como Aloha Golf Club, Las Brisas e Los Naranjos, sendo um paraíso para golfistas. O próprio bairro combina apartamentos e villas modernas com paisagens exuberantes e vistas para as montanhas, criando um ambiente residencial tranquilo mas bem conectados. As famílias beneficiam da proximidade a escolas internacionais como Aloha College e Swans International School, enquanto as ligações de transporte, incluindo a autoestrada A-7, proporcionam acesso rápido às zonas circundantes e ao aeroporto Málaga-Costa del Sol, a apenas 40 minutos.

Combinando design elegante, acabamentos premium e uma localização privilegiada, este duplex penthouse em El Dorado oferece um raro equilíbrio entre o luxo de viver e o potencial de investimento. Com três terraços, uma piscina privada, duas garagens e vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas, situa-se como um dos áticos modernos mais desejados de Nueva Andalucía, uma expressão perfeita de estilo de vida mediterrâneo contemporâneo.