Terreno para Construção para venda em Castelló de la Plana, Castelló

Chegou o momento para que vocês decidam definitivamente construir a sua própria casa sozinhos ou na companhia de um familiar ou do seu melhor amigo(a). Neste terreno urbano, de acordo com a sua normativa urbanística, podem ser construídas 2 habitações geminadas, pois possui uma área total superior a 700 m2.

É um lote residencial urbano de 946 m2 com luz e água, fazendo frente à Crtra de Alcora, em frente à Urbanização L´Abeller.

É um terreno plano, quadrado, com árvores próprias. Possui acesso direto pela rua Rio Almanzora através de portão automático e a cerca frontal do lote já está construída.

De acordo com a ficha PGOU Castellón, o coeficiente de edificabilidade líquida é de 0,4 m2t/m2s e o coeficiente de ocupação para a construção é de 40% do total do lote.

O preço do terreno é de 105.000,00€ (a 111,00€/m2 de solo) e não inclui impostos nem despesas.

Características básicas
• Superfície total do terreno 946 m2
• Superfície mínima à venda 946 m2
• Superfície edificável 378 m2
• Acesso por via urbana
• Rodeado de urbanizações consolidadas e a 3 km do núcleo urbano mais próximo, Castellón, San Juan de Moró, Alcora, etc.

Situação urbanística
• Terreno urbano (lote)
• Qualificado para residencial unifamiliar (chalé individual ou geminado)
• 2 andares edificáveis

Equipamento
• Água
• Eletricidade
• Iluminação pública
• Não há esgoto, portanto deve ser feita fossa séptica

O lote possui referência catastral independente e matrícula registral independente e para individualizá-lo deve ser realizada a separação física com o lote vizinho onde reside o proprietário, construindo um muro separador que deverá ser custeado entre comprador e vendedor.

Os honorários de intermediação para a parte compradora serão de 2% mais IVA sobre o preço final de venda.