Apartamento para venda em Centro, Almeria cidade, Almeria

Piso com terraço privado e zona wellness no coração histórico de Almería
Rua Cádiz, 20 – Segunda planta exterior com elevador

Descubra este espetacular apartamento reformado com estilo contemporâneo, ideal tanto como residência habitual como para investimento turístico. Localizado no coração do centro histórico, a poucos minutos da Catedral, da Alcazaba e do Cerro San Cristóbal, este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e equipamento completo.

Distribuição interior:
Suite principal com cama canapé e acesso ao terraço privado

Suite familiar com beliche metálica + cama de solteiro (até 4 lugares)

Sala de estar/jantar aberta com cerramento metálico tipo loft

Cozinha americana totalmente equipada (Indesit, Balay, chave decorativa, barra abatível)

Zona wellness privada com casa de banho de design: azulejo hidráulico, banheira de hidromassagem, ducha efeito chuva e sauna finlandesa

Terraço com vistas panorâmicas ao Cerro San Cristóbal e à Alcazaba

Equipamento incluído:
Aquecimento/ar condicionado inverter frio/calor em todos os ambientes

Janelas em PVC com vidro duplo e persianas térmicas

Mobiliário completo: sofá-cama, mesa extensível, cadeiras, armários, têxteis, decoração temática de Almería

Fibra óptica 600 Mb – ideal para teletrabalho

Localização privilegiada:
A 250 m do Park Fitness Ayuntamiento (abono 55 €/mês)

A 5 min da Catedral e 8 min da Alcazaba

A 10 min do Miradouro Cerro San Cristóbal (vistas 360º da baía)

Potencial de valorização:
O Plano "Almería XXI Turismo Inteligente 2025” prevê:

Reurbanização do eixo Calle López Rueda – Plaza Pavía

Novos elevadores panorâmicos ao Cerro

Incentivos fiscais para habitações turísticas

A zona firma-se como um dos próximos polos de alojamento boutique da cidade.

Características básicas
82 m2 construídos | 80 m2 úteis

2 quartos | 1 casa de banho

Terraço e varanda

Orientação norte e oeste

Segunda planta com elevador

Edifício adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Construído em 1967 – Bom estado