Casa em Banda para venda em Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Este apartamento acolhedor em Orihuela é o lugar perfeito para aproveitar o sol, o mar e um estilo de vida mediterrâneo relaxado. Localizado num lovely residential complex with a communal swimming pool? Wait must translate all. We should translate entire text, but keep formatting. The English has some English phrases intruding: "residential complex" etc. We should translate them into Portuguese, not retain English. Also "ground floor" etc. We need to translate all.

Let's translate:

This cozy apartment in Orihuela is the perfect place to enjoy the sun, the sea, and a relaxed Mediterranean lifestyle. Situated in a lovely residential complex with a communal swimming pool, the property offers comfort, generous outdoor space, and an ideal location close to everything.

Key Features:
Living area: 63 m²
Bedrooms: 2 spacious double rooms
Bathroom: 1
Terraces: front terrace of approx. 8 m² (east-facing) + large rear terrace of approx. 43 m² (west-facing)
Floor: ground floor (small building with only 2 floors)
Year of construction: 2003
Communal swimming pool
Parking: limited spaces inside the complex (unassigned) + additional street parking nearby

The layout is practical, featuring a bright living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The highlight of this home is its two terraces — a cozy east-facing terrace for your morning coffee, and a spacious west-facing terrace of no less than 43 m², perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Additional features include built-in wardrobes and air conditioning. The apartment is in good condition and ready to move into — ideal as a holiday home or year-round residence.

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Este apartamento acolhedor em Orihuela é o lugar perfeito para desfrutar do sol, do mar e de um estilo de vida mediterrâneo descontraído. Situado num agradável condomínio residencial com piscina comunitária, a propriedade oferece conforto, amplo espaço ao ar livre e uma localização ideal perto de tudo.

Principais Características:
Área de estar: 63 m²
Quartos: 2 quartos duplos espaçosos
Casa de banho: 1
Esplanadas: esplanada frontal de cerca de 8 m² (orientação nascente) + ampla esplanada traseira de cerca de 43 m² (orientação poente)
Pavimento: térreo (edifício pequeno com apenas 2 pisos)
Ano de construção: 2003
Piscina comunitária
Estacionamento: vagas limitadas dentro do complexo (não atribuídas) + estacionamento adicional na rua nas proximidades

O layout é prático, apresentando uma sala de estar ampla, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. O ponto alto deste imóvel são as suas duas esplanadas — uma esplanada acolhedora voltada para a nascente, ideal para o seu café da manhã, e uma espaçosa esplanada voltada para o poente com não menos de 43 m², perfeita para desfrutar do sol da tarde e da noite. Características adicionais incluem armários embutidos e ar condicionado. O apartamento está em bom estado e pronto para morar — ideal como casa de férias ou residência o ano inteiro.