Terreno para Construção para venda em Canyelles, Barcelona

Terreno urbano de 770 metros quadrados, situado em uma das melhores zonas de Canyelles, a poucos minutos a pé de todos os serviços e do seu bonito centro histórico.

A parcela tem orientação sul, o que garante sol durante todo o dia. Limita lateralmente com uma habitação já construída e, no limite sul e na outra lateral, com zona verde, o que proporciona privacidade e vistas agradáveis.

O terreno dispõe de uma construção iniciada, composta por fundação, laje sanitária e muros de carga, pensada para uma habitação de cerca de 150 m2. Esta estrutura pode ser aproveitada total ou parcialmente, conforme o projeto do novo proprietário.

Fica a 10 minutos de carro de Vilanova i la Geltrú, de Sitges ou de Vilafranca del Penedès.

A normativa urbanística aplicável é a correspondente à chave R6a2 e permite construir uma habitação unifamiliar isolada. Altura máxima permitida: Rés-do-chão + 1.ª andar (máx. 7,00 m). Distância de separação a alinhamentos: 2 metros aos flancos e 3 metros ao via. Ocupação máxima de 40%. Edificabilidade máxima de 0,41 m2st/m2sól.