Terreno para Construção para venda em Pego, Alicante

Privacidade total em plena natureza, a 100 metros do parque natural… com rendimentos desde o primeiro dia
Você está procurando um terreno mais… ou um ativo que já esteja funcionando
Porque aqui está a diferença.
Você não está comprando terreno vazio. Você está comprando produção, água própria e um ambiente protegido que não pode ser replicado.
Este terreno de 3.000 m² está no entorno do Parque Natural da Marjal de PegoOliva.
E aqui vem o importante:
Não se pode construir habitação.
O que você vê é o que há: natureza protegida, uma casinha de ferramentas e uma propriedade agrícola em produção.
Então, a pergunta chave é:
Você quer uma casa… ou quer um refúgio privado com rentabilidade agrícola e potencial de uso real
O que você realmente está comprando: 3.000 m² de terreno Naranjos em plena produção Poço de água natural próprio Ambiente natural protegido a 100 metros Você não depende de terceiros para a água.
Você não começa do zero.
Você não espera anos para ver rendimentos.
O erro que muitos compradores cometem: Pensar que todos os terrenos são iguais.
Não são.
O inimigo aqui é claro: comprar sem entender o uso real do solo.
Aqui não há promessas falsas de construção.
Há algo mais interessante:
Uso agrícola + desfrute pessoal + ativo que gera.
Análise como investimento Preço estimado de mercado (referência da área): 8–12 €/m²
Valor estimado do terreno: 24.000 – 36.000 €
(Se o preço estiver abaixo deste intervalo, há uma oportunidade real)
Produção estimada:
Rendimentos brutos: 4.000 – 7.000 €/ano Despesas: 1.200 – 2.000 €/ano Lucro líquido estimado: 2.000 – 5.000 €/ano
Rentabilidade estimada: 6% – 15% ao ano
Cenário do investidor Isso não se trata de ter uma casinha no campo.
Trata-se de números.
Ativo com rendimentos desde o primeiro ano Custos controlados Valorização por escassez de solo protegido Margem projetada viável se você comprar bem: 15–20%
Se você não chegar a essa margem, não é investimento.
Para quem faz sentido esta propriedade Este ativo é para alguém que:
Quer desconectar sem vizinhos Valoriza privacidade real Busca rendimentos agrícolas sem complicações Entende que nem tudo é construir Se você está buscando fazer uma habitação, esta propriedade não é para você.
Antes de vir Quero te poupar tempo.
Venha primeiro conhecer a área por conta própria Se você gosta do terreno, mas não do entorno, terá perdido tempo.
Você vai comprar um terreno mais… ou um ativo que já produz
Porque aqui está a diferença.