Moradia para venda em Porto Petro, Santanyí, Maiorca

Casa de villa única com arquitetura impressionante, terreno amplo, jardim paradisíaco com várias áreas de terraço, garagem, abrigo para carro e piscina grande localizada centralmente em Porto Petro

Ref. pro227

Numa rua tranquila apenas para residentes, esta villa única está situada em um terreno consideravelmente espaçoso - a apenas 2-3 minutos a pé do pitoresco marina de Porto Petro. A partir daqui pode chegar facilmente aos restaurantes e a todas as outras comodidades do passeio marítimo, como cafés, bares e supermercados. A praia mais próxima também pode ser alcançada num curto passeio a pé. Além da sua localização desejável, a villa impressiona pela atmosfera fascinante criada pela sofisticada combinação de arquitetura geométrica-moderna utilizando materiais tradicionais da ilha de Maiorca, como pedra Santanyi e piso de azulejo de barro local. Entrando na villa através de um vestíbulo de onde tem acesso à ampla sala de estar com zona de refeições, canto de leitura e música. Chamadas de atenção são o mobiliário de assentos em tijolo de grandes dimensões e a lareira moderna, independente, no centro da sala, bem como as fantásticas vistas sobre o terraço do jardim em direção ao jardim paradisíaco, maduro, com piscina ampla. As janelas deslizantes altas para o terraço desparecem nas paredes quando abertas, enquanto o padrão lúdico dos azulejos continua do lado de fora - parece que os espaços exterior e interior fundem-se quase de forma seamless. Ao lado da sala de estar existe uma cozinha separada com despensa prática, bem como uma sala de estar adicional acolhedora, semiaberta, com uma pequena cozinha externa, uma lareira embutida para as noites mais frias de inverno, uma televisão e, novamente, vistas fantásticas e acesso ao lindo jardim com piscina. Um quarto principal com casa de banho privativa também está localizado no piso térreo e, portanto, oferece sua própria área de terraço no jardim. No piso superior encontrará mais quatro quartos e duas casas de banho. Destaque especial no piso superior é uma varanda muito espaçosa com churrasqueira de tijolo de onde se pode desfrutar de maravilhosas vistas para o mar e o deslumbrante pôr do sol a poente da ilha. Basicamente, a vila oferece muito sol durante todo o dia e o ano inteiro graças aos seus vários terraços, distribuídos pelos diferentes pisos e níveis, bem como pelas diferentes áreas do terreno. Fora da casa principal, numa extensão no nível do chão, há um sexto quarto e uma quarta casa de banho - tornando a villa um verdadeiro tesouro em Porto Petro, já que casas de esta magnitude com este número de quartos são raras nesta localidade encantadora. A disposição refined da villa é complementada por uma espaçosa garagem com portão elétrico, bem como uma entrada adicional com portão elétrico e uma pérgola como abrigo para carro. A villa está equipada com aquecimento central a óleo com radiadores e ar condicionado em três quartos e na sala de estar. Energia térmica solar para preparação de água quente e um sistema fotovoltaico para geração de eletricidade asseguram baixos custos energéticos. A villa está ligada à rede pública em termos de eletricidade, água e saneamento. Existe também um sistema elétrico de descalcificação. Uma ligação à internet com velocidade de 600 Mbit/s também está disponível.

Características:
- vila
- localização calma numa rua apenas para residentes
- perto da marina/porto (aprox. 250 m de distância)
- perto da praia (aprox. 750 m de distância)
- orientação sudoeste
- ano de construção aprox. 1973
- aprox. 276 m² de área construída + terraços
- aprox. 1.507 m² de área de terreno
- 6 quartos (incluindo 1 quarto principal no piso térreo com casa de banho privativa e sua própria área de terraço)
- 4 casas de banho
- sala de estar com grande mobiliário de assentos em tijolo e lareira independente, área de refeições e canto de leitura+música
- cozinha separada com despensa adjacente
- sala de estar acolhedora com pequena cozinha externa, lareira embutida, TV e vistas + acesso para o jardim
- vestíbulo / corredor fechado na entrada da casa
- várias áreas de terraço no piso térreo, alguns cobertos com pérgola
- ampla área de terraço no 1º piso com churrasqueira de tijolo e vistas para o mar
- piscina grande (aprox. 48 m²)
- jardim mediterrâneo maduro com sistema de irrigação automático
- garagem espaçosa com portão elétrico
- entrada adicional com portão elétrico e pérgola como abrigo para carro
- aquecimento central a óleo com radiadores, 2 tanques de óleo de 1.200 litros
- energia térmica solar para preparação de água quente, 2 painéis de 2,16 m²
- sistema fotovoltaico para geração de eletricidade, 16 x 245 W, com backup de bateria
- ar condicionado em 3 quartos e na sala de estar, unidades internas e externas, controláveis diretamente ou via app
- sistema elétrico de descalcificação
- janelas como elementos deslizantes grandes ou com folhas duplas com guarnições giratórias, vidro duplo e simples, alumínio e madeira
- persianas como grandes elementos deslizantes ou venezianas, alumínio
- mosquiteiros
- antena, TV espanhola
- internet, fibra ótica, 600 mbit/s
- videovigilância: 2 câmaras internas + 2 câmaras externas
- água/saneamento: ligação pública
- eletricidade: ligação pública