Comercial para venda em Roquetas de Mar, Almería

O comprador desta propriedade não paga honorários nem comissão à imobiliária.

És profissional e precisas de um espaço onde a tua atividade cresça com conforto, presença e funcionalidade? Este espaço de 126 m2 de área construída oferece-te exatamente o que procuras. Localizado na Avenida María Guerrero, no centro urbano de Roquetas de Mar, este espaço tem excelente visibilidade voltando-se para duas ruas e acesso à calçada, ideal para receber clientes ou gerir a tua equipa de forma eficiente.

Distribuição pensada para trabalhar desde o primeiro dia: o espaço encontra-se dividido em várias áreas atualmente habilitadas como escritórios e salas polivalentes, o que o torna uma opção perfeita. Empresas de serviços técnicos ou administrativos.

Características de destaque: 126 m2 construídos segundo o registo, espaços amplos e versáteis, bem iluminados, possibilidade de adaptar a distribuição ou abrir espaços, casa de banho instalada, fachada visível. Edifício do ano de 2007, em bom estado de conservação.

Localizado numa zona residencial consolidada, com centros educativos, entidades bancárias e serviços públicos, este espaço oferece uma localização excelente para profissionais que procuram proximidade com a sua clientela ou equipa. Uma oportunidade para posicionar o teu negócio. Se procuras trabalhar num ambiente cómodo, acessível e com imagem profissional, este é o teu sitio.

Preço Atual + Impostos (aplicando 7% ITP) = 117.700 € Este preço não inclui despesas notariais e registrárias. O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo o comprador tirar proveito de determinados benefícios fiscais caso cumpra os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda. A base tributável do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for superior ao preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente. Disponível em nosso escritório o D. I. A. da habitação.