Comercial para venda em Roquetas de Mar, Almeria

¿És profissional e precisa de um espaço onde a atividade cresça com conforto, presença e funcionalidade?
Este local de 126 m2 construídos oferece exatamente o que você procura.
Situado na Avenida María Guerrero, no pleno centro urbano de Roquetas de Mar, este local possui excelente visibilidade voltada para duas ruas e acesso ao passeio, ideal para receber clientes ou gerenciar sua equipe de forma eficiente.
Distribuição pensada para trabalhar desde o primeiro dia:
O local está dividido em várias salas atualmente habilitadas como escritórios e salas polivalentes, o que o torna uma opção perfeita.
Empresas de serviços técnicos ou administrativos

Características de destaque:
126 m2 construídos segundo o registro
Espaços amplos e versáteis, bem iluminados
Possibilidade de adaptar a distribuição ou abrir espaços
Banheiro instalado
Fachada visível.
Edifício do ano de 2007, em bom estado de conservação

Localizado em zona residencial consolidada, centros educativos, entidades bancárias e serviços públicos, este local oferece uma localização excelente para profissionais que buscam proximidade com a clientela ou a equipe.
Uma oportunidade para posicionar o seu negócio.

Preço de compra 110.000€ euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 110.000€ euros = 117.700€.
Outras despesas: Notário 638,02 € euros (aproximadamente) + Custos de escritura de registo 359,27 euros (aproximadamente)= 997,29 € euros
Total do montante a aportar para a compra: 118.697,29 € euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda.
A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for superior ao preço de venda conforme estabelecido na normativa vigente atualmente.
As despesas de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos; foram utilizadas para o seu cálculo.
Disponível em nosso escritório o D. I. A. da habitação.