Moradia para venda em Montiboli, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Gran luxo - com acesso direto ao mar. Vende-se impressionante villa independente com piscina em primeira linha de mar e praias de Villajoyosa R, a menos de 2 quilômetros do seu centro urbano, e a 1 do hotel Montivoli (5 estrelas, alto standing), com vistas espetaculares para as montanhas e para amplas zonas verdes e ao mar, e com acesso direto à praia.

300 m2 de habitação (toda no piso térreo e com tetos com mais de 3 metros de altura), mais 150 m2 de base pavimentada de cimento com fundação para ampliar a habitação, mais 100 m2 de terraço solarium (destes, 30 m2 cobertos com alpendre de caniço), numa grande parcela de 10.709 m2, totalmente vedada, ajardinada e arborizada com grande variedade de árvores e plantas, com poço nascente próprio com enorme capacidade de extrair 20.000 litros de água por dia, garagem fechada e enorme estacionamento para muitos veículos, piscina própria em frente ao mar de 9 x 4 metros, e acesso direto à praia, já que toda a propriedade fica em frente ao mar e à praia.

Muito perto de todos os serviços públicos, perto de paragem de autocarros, a 20 minutos da cidade de Alicante e a 7 minutos de Benidorm.

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DETALHES DA HABITAÇÃO:
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Tem vistas inigualáveis e localização. Intimidade e tranquilidade absolutas, ninguém perturba a paz, pois os vizinhos e residentes estão afastados, e nunca incomodam. Esta zona foi classificada como área ecológica da vizinhança.
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A propriedade tem 10.709 m2 segundo o catastro, e 10.305 m2 segundo a certificação topográfica. Possui instalação de 18 placas solares com abastecimento autosuficiente de 4.500 watts por dia, com oito baterias de lítio, um conversor maximizador e um sistema informático de medianoche. A instalação eléctrica subterrânea está preparada para ligar-se a uma empresa eléctrica caso o novo proprietário deseje. A edificação da casa tem 7 metros de altura, pelo que se pode habilitar outro nível mediante a reforma. O falso teto no interior de toda a casa tem um ático ascendente de até 2,50 metros de altura, adequado para reformar e usar, em todo o seu interior.
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Quartos:
• Tem 2 quartos principais com respectivos banhos en suite. Um deles tem um vestidor adequado para usar como terceiro quarto.
• Um quarto para o pessoal de serviço, ou para hóspedes.
• Uma casa de banho de visitas, mais uma casa de banho externa para a piscina e para o pessoal da casa.
+ Possui uma enorme sala de estar com sala de jantar e um hall amplo de quase 100 m2, e uma grande cozinha com copa/armazém de mais de 40 m2, garagem fechada, arrumo, etc.

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CARACTERÍSTICAS E POSSIBILIDADES DO TERRENO:
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No jardim, poderia instalar-se um heliporto privado, uma quadra poliesportiva, de ténis, etc. A configuração especial do terreno descreve um triângulo e fica fora da afetação das leis da linha de costa. A casa também fica fora desta afetação, e tudo está correto de acordo com a lei.