Moradia Geminada para venda em San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Imagine acordar todas as manhãs numa zona residencial segura, rodeada de paz, silêncio e natureza, afastada do bulício e do trânsito, mas com tudo o que é necessário a apenas alguns minutos. Assim é esta espetacular villa em Bellavista, um recanto privilegiado do sul da ilha onde o conforto, a privacidade e o estilo se unem em perfeita harmonia.

Esta propriedade abrirá as portas a esta habitação de 200 m² distribuídos em 3 andares, que combina na perfeição a solidez da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Construída em 1996 com materiais e tecnologias modernas, a apenas alguns minutos de carro encontrarão centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados e as melhores praias de Gran Canaria, o que a torna uma opção ideal tanto para famílias como para quem procura uma segunda residência ou um investimento seguro.

A propriedade oferece 5 quartos, 4 casas de banho, 130 m² de terraço, piscina privada e um encantador jardim com árvores tropicais e frutíferas que enchem o ambiente de vida e cor.

No piso térreo, encontramos uma garagem privada com licença de VADO, arrumo e um acolhedor e independente apartamento de 80 m² com quarto, cozinha, casa de banho e sala. Este apartamento tem licença de temporada.

O primeiro piso acolhe uma ampla e luminosa sala de estar com zona de refeições, uma cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho e um terraço com vistas sobre o jardim e a piscina. No segundo piso, três quartos (2 com casa de banho privativa) abrem-se a lindos miradouros com vistas sobre a cidade, o mar e os pôr do sol canários. O quarto principal, com a sua grande varanda, é um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar. O terceiro piso alberga uma lavandaria prática.

No exterior, um jardim privado com rega automática contorna a piscina, criando um espaço ideal para desfrutar do sol, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar à sombra de uma sombrinha ouvindo o canto dos pássaros. A villa ainda conta com ligação a internet de alta velocidade e dois sistemas de aquecimento de água (gas e elétrico) para maior conforto e eficiência.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A compra envolve impostos e despesas de formalização. Orientativo: 2ª mão, o comprador pagará o ITP de 6,5% (conforme circunstâncias pessoais), sobre a base tributável: o maior valor entre preço de venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de notário e registo aproximadamente 0,3% - 0,8% (aranceles variáveis conforme preço, nº de cópias e complexidade). Se necessitar de hipoteca: avaliação e encargos bancários cabem à parte compradora.