Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este magnífico e amplo apartamento desfruta de uma localização privilegiada no coração do Eixample, a apenas duas ruas do Passeig de Gràcia e a 10 minutos a pé da Plaça de Catalunya. Encontra-se no terceiro andar real de um elegante edifício com poucos vizinhos, que dispõe de elevador, porteiro e terraço comum.

A propriedade tem 203 m2 construídos, incluindo elementos comuns, segundo a referência cadastral (Catastro). O apartamento possui 175 m2 construídos, com uma terraço de 10,6 m2 e dois varandas. Será entregue remodelado, como novo, e mobilado, combinando a essência da arquitetura clássica de Barcelona com o conforto contemporâneo, preservando os elementos originais que lhe conferem um caráter histórico único.

A zona diurna é um amplo espaço contínuo banhado por luz natural, no qual os ambientes fluem. A sala de estar e jantar tem acesso a duas varandas que dão para a rua, enquanto a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos, inclui uma ilha central e uma área office para tomar o pequeno-almoço ou fazer uma pausa. Além disso, há uma área de lavandaria.

A zona noturna conta com 4 quartos e 3 casas de banho. O quarto principal em suite, com casa de banho privativa, tem acesso ao tranquilo terraço, que dá para o pátio de quarteirão. Um lugar ideal para relaxar e fugir das preocupações do dia a dia. Ao lado, há 2 quartos duplos, um deles com saída para o terraço, que partilham uma casa de banho completa. Na parte central do apartamento encontra-se um quarto interior mediano, que poderia ser outro dormitório ou um escritório, e uma casa de banho.

Na remodelação integral, destacam-se a escolha de materiais e acabamentos de alta qualidade, que a distinguem claramente de outras propriedades da zona. As carpintarias, tanto exteriores como interiores, foram renovadas por completo, cuidando de cada detalhe. Fabricadas em madeira, conferem calor e um valor acrescido ao conjunto. As exteriores mantêm o desenho original, incorporando vidros de baixa emissividade e câmaras isolantes que reduzem o ruído e as variações térmicas, criando espaços confortáveis. As interiores, sejam de abrir (abatíveis) ou de correr tipo Krona, chegam até ao teto. Os móveis de casa de banho foram desenhados especificamente para cada espaço, e os armários, feitos à medida, apresentam interiores em têxtil ou madeira com iluminação LED.

Também foram preservados ou restaurados tetos ornamentados ou com volta catalana, vigas de madeira ou ferro, paredes com molduras ou azulejos decorativos, e pisos de parquet ou azulejo cuidadosamente selecionados, conseguindo um conjunto equilibrado e elegante.

Nos arredores desta habitação, encontrará tudo o que é necessário para o dia a dia e para aproveitar ao máximo Barcelona. Serviços, lojas de bairro, boutiques de primeiras marcas, centros comerciais, transporte público, instituições de prestígio, cafés, restaurantes, teatros, lazer, cultura... terá tudo muito perto.