Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este magnífico e amplo apartamento desfruta de uma localização privilegiada no coração do Eixample, a apenas duas ruas do Passeo de Gracia e a 10 minutos a pé de Plaza Catalunya. Encontra-se no terceiro andar real de um edifício senhorial com poucos vizinhos, que dispõe de elevador, porteiro e terraço comunitário.

A propriedade tem 203 m2 construídos, incluindo elementos comuns, conforme Catastro. O apartamento tem 175 m2 construídos, com um terraço de 10,6 m2 e dois varandas. Será entregue totalmente remodelado, pronto a estrear, e mobilado, combinando a essência da arquitetura clássica de Barcelona com o conforto contemporâneo, preservando os elementos originais que lhe conferem um caráter histórico único.

A zona de dia é um amplo espaço contínuo banhado por luz natural, no qual os ambientes se integram. A sala de estar e jantar tem acesso a duas varandas que dão para a rua, enquanto a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos, inclui uma ilha central e uma zona office para tomar o pequeno-almoço ou um lanche. Além disso, há uma lavandaria.

A zona de noite dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. O quarto principal em suite com casa de banho privativa tem acesso ao tranquilo terraço, que dá para o pátio de quarteirão. Um lugar ideal para relaxar e escapar das preocupações do dia a dia. A seu lado ficam 2 quartos duplos, um deles com saída para o terraço, que partilham uma casa de banho completa. Na parte central do apartamento há um quarto interior de dimensão média, que poderia ser outro quarto ou um escritório, e uma casa de banho.

Na remodelação integral, destaca-se a escolha de materiais e acabamentos de alta qualidade, que o distinguem claramente de outras propriedades da zona. As carpintarias, tanto exteriores como interiores, foram renovadas por completo e com atenção a cada detalhe. Fabricadas em madeira, conferem calor e um valor acrescentado ao conjunto. As exteriores mantêm o design original, incorporando vidros autoemissivos e câmaras isolantes que reduzem o ruído e as variações térmicas, criando espaços confortáveis. As interiores, quer sejam de abrir ou de correr tipo Krona, chegam até ao teto. Os móveis de casa de banho foram desenhados especificamente para cada divisão e os armários, feitos à medida, apresentam interiores em têxtil ou madeira com iluminação LED.

Também foram preservados ou restaurados tetos ornamentados ou com volta catalana, vigas de madeira ou ferro, paredes com molduras ou azulejos decorativos e pavimentos em parquet ou azulejo cuidadosamente selecionados, alcançando um conjunto equilibrado e elegante.

Os arredores desta habitação oferecem-te tudo o que é necessário para o dia a dia e para aproveitares ao máximo Barcelona. Serviços, lojas de bairro, boutiques das primeiras marcas, centros comerciais, transportes públicos, instituições de prestígio, cafés, restaurantes, teatros, lazer, cultura... terás tudo muito perto.

A propriedade tem certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade válidos, que serão disponibilizados a qualquer interessado.