Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este magnifico e amplo apartamento goza de uma localização privilegiada no pleno Eixample, a apenas duas ruas do Paseo de Gracia e a 10 minutos a pé da Plaza Catalunya. Está no terceiro andar real de um prédio régia com poucos vizinhos, que dispõe de elevador.
A propriedade tem 203 m2 construídos incluindo elementos comuns segundo o Catastro. O apartamento tem 175 m2 construídos com uma varanda de 10,6 m2 e duas varandas. Será entregue reformado a estrear, combinando a essência da arquitetura clássica barcelonesa com o conforto contemporâneo, conservando os elementos originais que lhe conferem um caráter histórico único.
A zona de dia é um amplo espaço contínuo banhado de luz natural em que os ambientes fluem. A sala de estar/jantar tem acesso a duas varandas que dão para a rua, enquanto a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos, inclui uma ilha central e uma zona office para tomar o pequeno-almoço ou beber algo. Além disso, há uma lavandaria.
A zona de noite tem 4 quartos e 3 casas de banho. O quarto principal em suite com casa de banho privada tem acesso à tranquila varanda, que dá para o pátio de mão. Um lugar ideal para relaxar e escapar das preocupações do dia a dia. Ao lado há 2 quartos duplos, um deles com saída para a varanda, que partilham uma casa de banho completa. Na parte central do apartamento há uma divisão média interior, que poderia ser outro quarto ou um escritório, e uma casa de banho.
Destaque na reforma integral a escolha de materiais e acabamentos de alta qualidade, que a distinguem claramente de outras propriedades da zona. As carpintarias, tanto exteriores como interiores, foram renovadas por completo e cuidando de cada detalhe. Fabricadas em madeira, trazem calor e um valor acrescentado ao conjunto. As exteriores mantêm o desenho original, incorporando cristais sob-emissivos e câmaras isolantes que reduzem o barulho e as variações térmicas, criando espaços confortáveis. As interiores, sejam com portas abatíveis ou deslizantes tipo Krona, chegam até ao teto. Os móveis de banho foram desenhados especificamente para cada divisão e os armários, feitos à medida, apresentam interiores em tecido ou madeira com iluminação LED.
Também se conservaram ou restauraram tetos ornamentados ou com abóbadas catalãs, vigas de madeira ou ferro, paredes com molduras ou azulejos decorativos, e soalho de madeira ou cerâmica cuidadosamente selecionados, alcançando um conjunto equilibrado e elegante.
Os arredores desta habitação oferecem tudo o que é necessário para o dia a dia e para desfrutar ao máximo de Barcelona. Serviços, lojas de bairro, boutiques de marcas de topo, centros comerciais, transporte público, instituições de prestígio, cafés, restaurantes, teatros, lazer, cultura... terá tudo muito perto.
As imagens são renders do estado final após a reforma, que se prevê terminar em março de 2026. As fotografias do edifício são reais.