Comercial para venda em Centro Urbano, Gijón, Asturias

Este espaço comercial de 91 m² de área útil está localizado no popular bairro de La Calzada, em Gijón, uma zona consolidada com todos os serviços e excelente comunicação via transporte público.
O espaço interior é amplo e versátil, o que permite múltiplas possibilidades de distribuição conforme as necessidades do futuro proprietário. Possui uma fachada ampla, ideal para vitrine ou acesso principal, além de boa iluminação natural graças às suas possíveis janelas frontais.
Atualmente em bruto, o imóvel oferece também a possibilidade de mudança de uso para moradia ou garagem, o que o torna uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem busca uma moradia única, tipo loft ou apartamento amplo. Essa mudança está sujeita aos trâmites e regulamentações urbanísticas vigentes, mas é viável devido às características do local e à sua localização em um entorno urbano consolidado.
A área conta com escolas, supermercados, centros médicos e espaços verdes próximos, o que agrega valor no caso de reconversão para uso residencial. A sua proximidade à praia do Arbeyal o torna uma opção atraente para diferentes perfis de comprador. Uma oportunidade interessante para empreendedores, profissionais ou quem busca um investimento com potencial de valorização.