Moradia para venda em La Nucia, Alicante

Casa EME é uma moradia de planta porão, piso térreo e piso primeiro, que se destaca pela sua aparência contemporânea e pela atenção ao detalhe. A fachada da habitação é composta por vários cubos de diferentes tamanhos e alturas, que se intercalam criando uma geometria irregular. Estes cubos estão cuidadosamente dispostos para alcançar uma estética moderna e atraente, ao mesmo tempo que mantêm uma sensação de subtileza. Esta disposição volumétrica gera um jogo de luzes e sombras na fachada, o qual acrescenta profundidade e dinamismo a esta casa. A escolha de grandes envidraçados e aberturas estrategicamente colocadas na fachada permite a entrada de luz natural no interior e cria uma ligação visual entre o interior e o exterior. Além disso, estes elementos proporcionam vistas panorâmicas da envolvente, aproveitando ao máximo a beleza da paisagem de La Nucía.

Piso térreo: este nível foi concebido como o nível principal da moradia e alberga as zonas de dia. A entrada para a casa é feita a partir da fachada paralela à rua San Marino, o que permite que o percurso de acesso seja o mais direto possível. No hall de entrada, encontramos uma casa de banho de cortesia e a comunicação vertical, permitindo que o percurso para os diferentes espaços da habitação seja realizado de forma direta.

Este hall também separa a zona de dia do quarto principal com casa de banho privativa (en suite), situado neste piso. A zona de dia configura-se como um espaço aberto e integrado entre si. Desta forma, a cozinha-sala de jantar é disposta no mesmo espaço, em continuidade com a sala de estar, que é entendida como um espaço diferenciado devido à sua diferença de cota e altura. Através de dois degraus acede-se a este espaço, que se apresenta com pé-direito duplo, conferindo-lhe maior presença.

Piso primeiro: o piso primeiro da Casa EME distribui-se em duas suites com closet, ambas de tamanho semelhante. Ambas as habitações possuem vista direta para o mar e o seu desenho interior alinha-se com o enfoque geral da moradia no uso de materiais naturais e de qualidade. É dada atenção especial aos detalhes e à disposição dos móveis, e a iluminação está cuidadosamente planeada para garantir o conforto.

A partir deste piso acede-se a uma esplanada exterior, na qual o mobiliário exterior é em obra, gerando espaços integrados na arquitetura da moradia que permitem desfrutar do espaço exterior com vistas que vão desde o Puig Campana e a Serra de Bérnia até ao mar.

Porão: o piso porão desta moradia apresenta-se como um espaço amplo (diáfano), que permite albergar diferentes e variados usos. Este nível é ventilado através de um pátio, permitindo que a luz natural ilumine o espaço. Podem prever-se usos como uma zona comum que amplie a zona de dia e a zona comunitária do piso térreo, um cinema, uma oficina, um ginásio ou um espaço de arrumação, etc.

Nesta casa foi desenvolvido um projeto de interiores, iluminação e escolha de mobiliário. Propõe-se um desenho sóbrio e adequado à arquitetura que o envolve. A identidade do exterior materializa-se através do uso de materiais naturais, como a madeira de carvalho (roble) escuro e o travertino. As peças de mobiliário fundem-se com a arquitetura, integrando-se os móveis na parede ou realizando-os em obra, de forma que o conjunto seja lido como um todo.

Os quartos estão dispostos de maneira que cada um deles receba luz natural suficiente. Além disso, procura-se em todos eles a visual direta, seja com o jardim, seja com vistas diretas para o mar, no caso dos quartos situados no piso primeiro. Os materiais utilizados nos quartos estão em consonância com o restante da moradia. Propõe-se uma cabeceira em madeira e travertino que valoriza a parede onde se localiza a cama. Desta forma, o mobiliário necessário neste espaço fica completamente integrado no desenho desta cabeceira, permitindo que o restante espaço esteja livre e amplo (diáfano).

O jardim segue a mesma composição geométrica da moradia, criando uma sensação de continuidade e coesão entre o interior e o exterior. As texturas no chão, como o pavimento, a piscina e as zonas ajardinadas, combinam-se de forma inteligente para realçar a geometria do lote. Isto cria uma sensação de ordem e equilíbrio.

A piscina é uma característica central no desenho do jardim. A sua forma irregular relaciona-se com a composição da fachada e com a geometria da moradia no piso, acrescentando coerência ao desenho geral. Além disso, a piscina está estrategicamente colocada para servir como ligação exterior entre os diferentes níveis do lote e da casa.

Um dos principais desafios no desenho do jardim foi conseguir a privacidade da Casa EME, sem comprometer as vistas para o mar apreciadas a partir do piso primeiro. Para abordar este desafio, foi implementado um projeto de jardinagem cuidadosamente planeado. Foram utilizados elementos naturais como arbustos, árvores e diferentes espécies vegetais para criar uma barreira visual que evita que as parcelas vizinhas interfiram na privacidade do interior do lote.

A iluminação exterior está desenhada em consonância com os volumes e com a geometria da casa. Os diferentes cubos e níveis da moradia destacam-se de forma estratégica através da colocação de luzes em pontos específicos. Isto cria um jogo de luzes e sombras que valoriza a estrutura arquitetónica e realça a composição irregular da fachada.

O lote tem uma área de 800 metros quadrados. Localiza-se numa zona urbanizada recentemente, com excelentes ligações tanto com Altea como com La Nucía. O acesso ao lote é feito pela rua San Marino, estando nela tanto a entrada pedonal como a via de acesso para veículos. O acesso de veículos é realizado através de uma rampa, que permite o estacionamento exterior à cota do piso térreo. O acesso pedonal à moradia, por sua vez, configura-se através de uma escadaria que liga o nível da rua ao nível do piso térreo.

La Nucía é uma localidade situada entre a Serra de Bernia e Puigcampana, muito perto da margem do mar Mediterrâneo e a apenas 50 km da cidade de Alicante. Está situada entre os municípios de Altea, Alfaz del Pi e Benidorm, pelo que é um lugar ideal para explorar os arredores.

A sua posição única entre o mar e a montanha proporciona condições microclimáticas excecionais ao longo de todo o ano. Além do seu património cultural e arquitetónico, a localidade conta com um belo centro histórico, oferece numerosas atividades desportivas e miradouros com impressionantes vistas para o mar e para as cidades circundantes.

Memória de acabamentos: pavimento interior e exterior. Piso interior e exterior da moradia em pedra natural, formato 60x120 cm ou similar. Caixilharia exterior em alumínio Kline ou similar, com sistema de segurança. Vidros Warm Edge. Revestimentos interiores da moradia em pedra natural, formato 60x120 cm ou similar. Móvel das casas de banho e lavabos da marca Inbani, acabamento lacado ou madeira natural. A sanita é da marca Villeroy & Boch, suspensa com a caixa de descarga embutida. Torneiras para lavatório e duche da marca Ritmonio, acabamento inox. Torneira de duche termostática.

Mecanismos elétricos: mecanismos elétricos da marca BtIciNo ou similar.

Carpintaria interior: roupeiros da marca Dica, completamente equipados em todas as divisões. Cozinha completamente equipada. Mobiliário da marca Dica. Eletrodomésticos da marca Siemens ou similar. Os AC produzem-se através de aerotermia da marca Daikin ou similar. Sistema de aquecimento por piso radiante. Ar condicionado por condutas. Sistema Daikin ou similar. Lareira a lenha completamente instalada.