Moradia para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Ses Terrasses" representa uma rara oportunidade de investimento a apenas alguns passos da praia de areia de Cala Vadella. Formada por dois lotes contíguos —um atualmente em funcionamento como restaurante e outro como residência privada—, esta propriedade versátil oferece um potencial único para um desenvolvimento residencial ou comercial, ou para transformar-se completamente numa luxuosa villa costeira. Graças à sua excepcional proximidade à praia e à sua infraestrutura existente, a propriedade se mostra especialmente atractiva para quem procura uma quinta multifuncional impregnada do autêntico encanto de Ibiza.

Acesso, entrada e estacionamento

A propriedade dispõe de dois acessos independentes: um diretamente da praia e outro pela estrada superior, o que proporciona flexibilidade e privacidade, ideal para uso residencial, comercial ou misto.

Abaixo da casa principal há uma praça de estacionamento coberta com acesso cómodo tanto à casa como ao estúdio independente. Além disso, dentro do terreno existe uma zona habilitada com acesso privado, perfeita para o estacionamento de convidados ou clientes do restaurante.

Distribuição

Distribuída em dois lotes contíguos, a propriedade inclui uma residência principal dividida em dois apartamentos independentes, cada um com um quarto, uma casa de banho, uma pequena cozinha e uma zona de estar. No piso inferior, a garagem e o estúdio anexo oferecem espaço adicional, ideal para convidados, staff ou uso criativo. Uma segunda casa de dois pisos conta com quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma varanda exterior. No lote menor encontra-se o edifício do restaurante, atualmente em funcionamento, com um layout de planta aberta que permite manter o seu uso comercial ou convertê-lo em mais espaço habitável.

Exterior

Com mais de 3.800 m² entre ambos os lotes, a quinta oferece amplas zonas exteriores ideais para jardins ajardinados, áreas chill-out sombreadas e espaços para comer ao ar livre. Com acesso pedonal directo desde a praia, o terreno está perfeitamente orientado ao estilo de vida mediterrâneo. A varanda do restaurante oferece um grande potencial para se transformar numa elegante zona de lazer exterior ou numa soalheira varanda elevada.

Equipamento técnico

A propriedade está ligada à rede pública de electricidade e água. Cada unidade residencial funciona de forma independente, o que facilita a gestão e a manutenção.

Localização, vistas e orientação

Situada na reconhecida enseada de Cala Vadella, na tranquila costa oeste de Ibiza, a propriedade fica a poucos passos da praia e de restaurantes e serviços locais. Esta encantadora zona é conhecida pelo ambiente descontraído e familiar, bem como pelas suas espetaculares pôr do sol. Com orientação completamente a oeste, a propriedade está perfeitamente situada para desfrutar da luz dourada das tardes de Ibiza e de vistas desimpedidas para o horizonte emoldurado por pinhais.

Ideal para

"Ses Terrasses" é ideal para compradores visionários que procuram uma quinta com dupla finalidade, com a flexibilidade de gerir um negócio ou criar uma residência privada sob medida. Quer seja como casa familiar, projeto hoteleiro ou exclusivo refúgio frente ao mar, a sua localização e distribuição oferecem múltiplas possibilidades."