Casa de Caverna para venda em Castril, Granada

Esta preciosa casa-caverna combina o encanto rústico tradicional com o privilégio de estar rodeada de um ambiente natural impressionante. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, vistas infinitas y um estilo de vida sustentável.
A habitação, em bom estado geral, só precisa de pequenos retoques para brilhar todo o seu potencial. Distribui-se em sala de estar, cozinha, 4 quartos e 2 casas de banho.
Tem água de rede ligada e precisa de energia solar para se ligar. Internet é possível.
Tem uma piscina enterrada e um terraço solário com vistas impressionantes. Tem muito espaço para estacionamento.
A zona é ideal para os amantes da natureza, com trilhas para caminhadas, ciclismo e observação de aves. A pouco mais de uma hora da costa mediterrânea.
Uma oportunidade única para desfrutar da paz, da autenticidade e da beleza natural do altiplano granadino.

No preço de venda não estão incluídos os gastos de compra e venda nem as taxas da agência.

Despesas adicionais não incluídas no preço de venda para habitações de segunda transmissão:
•Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP):
Aplicar-se-á a taxa impositiva vigente na Comunidade Autónoma correspondente, conforme a situação pessoal do comprador. Este imposto será calculado sobre o maior valor entre o Valor de Referência de Catastro e o preço de venda.
•Com bonificação: 3%
•Sem bonificação: 7,75%
•Custos de Notário:
Os honorários notariais serão determinados conforme a tabela oficial contida no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que regula o arancel notarial.
•Custos de Registro da Propriedade:
A inscrição da compra e venda no Registro será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
•Honorários de imobiliária:
Estabelece-se uma comissão de 3% mais IVA sobre o preço de venda, com um valor mínimo de 3.000 € mais IVA. Estes honorários não estão incluídos no preço do imóvel.
•No caso de habitações de construção nova (primeira transmissão):
Aplicar-se-á o IVA à taxa legal vigente, além do Imposto sobre Atos Jurídicos Documentados (AJD).