Estúdio para venda em Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Situado em uma área tranquila e cuidada, a apenas alguns passos da espetacular praia de Cala Vadella, este acolhedor estudo de piso térreo oferece a combinação perfeita entre relaxamento, conforto e um ambiente natural incomparable. Perto encontrarás restaurantes, bares e todos os serviços necessários para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo.

Reformado há dois anos, possui 34 m² distribuídos com grande funcionalidade e design moderno. Além disso, ao exterior conta com um terraço privativo e pérgola coberta, um espaço perfeito para ler, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou desfrutar de momentos tranquilos durante todo o ano. Ao entrar, uma pequena recepção dá passagem a uma zona de estar luminosa que integra uma cama de casal, criando um espaço acolhedor e confortável ideal para desconectar.

A cozinha está totalmente equipada para desfrutar de cada refeição com comodidade. O banheiro, também renovado, possui chuveiro e acabamentos de qualidade. A casa é entregue completamente mobilada, equipada com ar condicionado e pronta para entrar em vivência desde o primeiro dia.
Dispõe ainda de cédula de habitabilidade vigente, um aspecto essencial que garante o cumprimento dos requisitos legais e de conforto para uso residencial.

Atualmente, a propriedade dispõe de fornecimento ativo de eletricidade e água. O contador elétrico é individual, enquanto o serviço de água se gere através de um contador geral que abastece cinco habitações, distribuindo os gastos de consumo proporcionalmente entre os proprietários conforme a área de cada uma. Embora o contador de água ainda não esteja individualizado, já foram iniciados os procedimentos para a sua instalação, o que proporcionará maior independência e comodidade ao novo proprietário.

A propriedade conta com uma fossa séptica comum às cinco habitações. Cabe salientar que os vizinhos destas cinco propriedades gerem conjuntamente a manutenção dos serviços comuns, ainda que não exista uma associação de proprietários formalmente constituída.

Cala Vadella é uma das praias mais encantadoras de Ibiza: águas cristalinas de cor turquesa, areia fina e um ambiente sereno rodeado por colinas cobertas de pinhais. Aqui poderás praticar snorkel, stand-up paddle ou simplesmente relaxar num ambiente único. Nos seus arredores, uma cuidadosa oferta gastronômica à frente do mar permitirá desfrutar ao máximo de cada dia.

Este estudo é uma opção ideal tanto como segunda residência de férias como para viver durante todo o ano num ambiente privilegiado da ilha.

Se procuras uma propriedade reformada, completamente equipada e numa localização excecional, esta é a tua oportunidade!