Hotel para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Hotel El Rincón Andaluz – Marbella (Puerto Banús)
1. Dados Gerais

Categoria: 4 estrelas

Localização: Puerto Banús, Marbella (a poucos metros da Playa de Mistral)

Distância ao centro de Marbella: 8 km

Distância ao aeroporto de Málaga: 45 minutos de carro

Área do terreno: 28.000 m² de jardins subtropicais

Área construída:

Terreno principal: 15.586,76 m²

Club de praia: 83,17 m² (737,16 m² de terreno)

2. Distribuição das Habitaciones

Total de quartos: 302

18 individuais

276 duplos

8 suítes

3. Dados Construtivos

Ano de construção: 1986

Última reformulação: 2000

4. Preço de Venda

Preço de venda: 50.750.000 € + honorários

Honorários de intermediação: incluídos no preço

5. Operador e Rentabilidade

Operador: Propriedade com acordo com operador hoteleiro de primeira linha (dados disponíveis sob interesse real de compra).

Condições do contrato:

Duração mínima de cumprimento obrigatória: 5 anos

Aval bancário renovável anualmente

Possibilidade de renovação mediante acordo entre as partes

Rentabilidade garantida:

6% até o final de 2022

7% a partir de janeiro de 2023

6. Ambiente e Localização

Zona: Área exclusiva de Puerto Banús

Distâncias relevantes:

1,9 km da Igreja de San Pedro

20 minutos a pé do Bulevar San Pedro Alcántara

Próximo ao Centro Comercial Centro Plaza, La Habana de Hemingway e Casino Marbella

Acessibilidade: Fácil acesso a mais de 30 campos de golfe situados a menos de 30 minutos

7. Instalações e Serviços do Hotel

Recepção: 24 horas

Serviços gerais:

Cofre

Câmbio

Salão e beleza

Lavanderia

Estacionamento próprio

Conectividade: Internet

Congressos: 2 salas para reuniões e eventos

8. Restauração e Lazer

Restauração:

Restaurantes e bares com oferta gastronômica variada

Bar da piscina

Lazer e entretenimento:

Programa de atividades para crianças e adultos no verão

Espetáculos e música ao vivo durante todo o ano

9. Instalações de Recreação

Piscinas: 3 piscinas ao ar livre e uma piscina coberta

Zonas de descanso: Espreguiçadeiras e guarda-sóis

Desportos e atividades: Bilhar, sinuca americana, pingue-pongue

Para crianças: Parque infantil e clube infantil junto à piscina

10. Equipamento das Habitaciones

Banheiro completo e/ou chuveiro

Ar condicionado e aquecimento

TV via satélite

Telefone

Secador de cabelo

Cofre de aluguel

Minibar (pagamento)

11. Comentários Adicionais

Situado a 20 minutos a pé do Bulevar San Pedro Alcántara, o Hotel El Rincón Andaluz encontra-se perto do Centro Comercial Centro Plaza e do Casino Marbella.
O hotel combina uma localização privilegiada, amplas áreas ajardinadas e serviços orientados tanto a famílias quanto a casais e grupos de amigos, constituindo um investimento sólido numa das zonas mais exclusivas da Costa del Sol.