Moradia para venda em Roses, Girona

Apresentamos esta luxuosa casa na prestigiosa zona de Canyelles, em Roses, a apenas dez minutos a pé da praia de Canyelles Petites.

Atualmente, comercializa-se a estrutura plenamente finalizada, que inclui o seguro do promotor subscrito e pago, as taxas de ligação com a instalação dos contador de água e energia já realizadas, a colocação da caixa de ligação para a ligação à rede de esgotos, bem como os honorários completos do arquiteto e do engenheiro de obra. Também está incluída a taxa de construção associada à obtenção da licença de obra.

A habitação é entregue nesta fase estrutural, pronta para prosseguir com os trabalhos de finalização. Existe um orçamento estimado de aproximadamente 450.000 euros para completar a obra com acabamentos de alto padrão, conforme o projeto e as plantas disponíveis. Este orçamento é orientativo e não vinculante, já que o comprador tem total liberdade para escolher a empresa de construção com que deseje finalizar a obra. Igualmente, é possível modificar as distribuições interiores conforme permitam os espaços definidos pela estrutura, adaptando a habitação às preferências do comprador.

O projeto contempla a construção de uma casa moderna e luminosa, com orientação sul e vistas desimpedidas espetaculares para o mar.

Em nível de rua, oferece-se uma ampla garagem com capacidade para dois veículos, zona de armazém e espaço para bicicletas e motos. No primeiro piso, situam-se três quartos duplos com vista para o mar, dois banhos e uma academia, que pode adaptar-se a outro uso conforme as necessidades do comprador. No segundo piso, encontra-se a sala de estar–jantar com a cozinha aberta, a lavandaria e acesso direto à varanda principal, com piscina de borda infinita com vistas impressionantes para o mar. Além disso, dispõem-se o quarto principal com casa de banho privativa.

A propriedade também dispõe de pequenas zonas exteriores ajardinadas e pátios perimetrales que rodeiam a habitação.

É importante destacar que o preço anunciado corresponde unicamente à estrutura atualmente terminada. Os renders mostrados são representações do projeto uma vez finalizada a obra com o design e os acabamentos previstos no plano de construção, cujo orçamento está disponível para consulta.

Uma propriedade com um enorme potencial, numa localização privilegiada e com vistas para o mar incomparáveis.