Moradia para venda em Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Maiorca

Villa de luxo em primeira linha de mar de Camp de Mar - casa dos sonhos e investimento ao mesmo tempo

Esta exclusiva propriedade - uma das poucas villas geminadas de luxo de Mallorca com licença de aluguel por temporada válida para um máximo de 20 pessoas - está situada num lugar espectacular diretamente na primeira linha de mar de Camp de Mar. Assim, esta residência combina o melhor dos dois mundos: um refúgio privado e mediterrâneo e, ao mesmo tempo, um investimento excecional com um rendimento extraordinário.

A propriedade é composta por uma villa principal e uma villa independente para convidados, ambas com uma arquitetura atemporal, quartos luminosos e vistas panorâmicas inigualáveis para o mar aberto. Logo que se entra, é possível sentir a energia especial deste lugar: o som das ondas, o ar puro do mar e a tranquilidade perfeita de uma das enseadas mais cobiçadas de Mallorca.

A villa principal oferece uma elegante combinação de amplitud e design moderno em cerca de 700 m² de espaço habitável e utilizável. A sala de estar e jantar em open space com lareira suspensa e cozinha profissional de design Gaggenau abre-se para amplas varandas ensolaradas que parecem flutuar sobre o mar através de janelas do chão ao teto. O quarto principal ocupa todo um piso e dispõe de dois en-suites, vestuário e acesso direto às varandas: um refúgio privado de exclusividade impressionante.

A zona exclusiva de bem-estar com piscina coberta aquecida, sauna e zona de relaxamento garante o relaxamento puro, enquanto a espetacular piscina infinita com 79 m² de superfície de água e banheira de hidromassagem oferece uma experiência de banho incomparável com vistas para o Mediterrâneo.

A villa independente para convidados, com três quartos, áreas luminosas e um apartamento independente para a equipa, complementa na perfeição o conjunto e oferece a máxima flexibilidade: ideal para famílias, amigos ou para uso turístico como parte da licença de aluguel por temporada.

A combinação de uma localização privilegiada, arquitetura impressionante, acesso direto ao mar e uma licença de aluguel por temporada existente para até 20 pessoas faz desta propriedade uma raridade absoluta nosudoeste de Mallorca. Esta licença não só acrescenta valor à villa, como também abre uma oportunidade única de combinar armoniosamente luxo e rendimento - numa região onde raramente são concedidas novas licenças.

Camp de Mar é sinónimo de elegância mediterrânea e exclusividade. Encravado numa enseada pitoresca com uma praia de areia fina, águas azul-turquesa e o renomeado Golf de Andratx mesmo à porta, esta localização oferece tudo o que faz a vida em Mallorca ser tão especial. O moderno Porto de Andratx, Palma e o aeroporto internacional ficam a menos de 30 minutos.

Uma villa que toca todos os sentidos - e um investimento único em Mallorca pela sua localização, qualidade e caráter de licença.

Exclusiva villa geminada com acesso direto ao mar em Camp de Mar - luxo mediterrâneo em estado puro

Numa das localizações mais cobiçadas de Mallorca, diretamente na primeira linha de mar de Camp de Mar, ergue-se esta extraordinária villa geminada - uma obra-prima arquitetónica que combina elegância, privacidade e estilo de vida mediterrâneo ao mais alto nível. A propriedade é composta por uma villa principal e uma villa independente para convidados - ambas com impressionantes vistas para o mar, amplas zonas de estar e uma rara licença de aluguel por temporada para até 20 pessoas. Esta combinação faz da propriedade não apenas um refúgio exclusivo, mas também uma propriedade de investimento muito atraente na costa sudoeste de Mallorca.

Dados da propriedade

Localização: Camp de Mar - 1ª linha de mar com acesso privado ao mar

Área do terreno: aprox. 1.922 m²

Área total construída: aprox. 1.922 m²

Área habitável: aprox. 983 m²

Villa principal: aprox. 696 m² de área habitável + aprox. 617 m² de varandas

Villa de convidados: aprox. 287 m² de área habitável + aprox. 322 m² de varandas

Ano de construção: 2008

Estado: em bom estado, mobiliário de luxo

Preço: 15.000.000

Disposição dos quartos

12 quartos no total

9 dormitórios - todos com casa de banho privativa, vestuário e vistas para o mar

9 casas de banho

Quarto principal num piso completo com duas casas de banho e vestuário

Ampla sala de estar e jantar com lareira suspensa

Cozinha aberta de design com eletrodomésticos Gaggenau

Villa independente para convidados com três dormitórios, áreas luminosas e apartamento para a equipa

Instalações e conforto

Aquecimento por piso radiante, ar condicionado frio/quente, bomba de calor

Piscina infinita (79 m² de superfície de água) com vistas espetaculares para o mar

Piscina coberta aquecida na zona de bem-estar

Sauna, chuveiro e zona de relaxamento

Jacuzzi em uma das varandas

Elevador a todos os níveis

Sistema de alarme, sistema de câmaras, chamada à polícia

Duplo vidro, molduras em alumínio

Duas garagens, lavandaria adicional e estendal

Particularidades

Licença de aluguel por temporada para até 20 pessoas, uma verdadeira raridade na costa sudoeste!
→ faz desta luxuosa villa geminada não apenas uma casa de sonho, mas também uma propriedade de investimento única.

Acesso direto e fácil ao mar e vistas panorâmicas sem obstáculos

Combinação de privacidade, exclusividade e estilo de vida mediterrâneo

A poucos minutos do Golf de Andratx, da praia de areia fina e dos beach clubs de Camp de Mar

A 6 km da escola internacional mais próxima, a 35 km do aeroporto de Palma

Camp de Mar é um dos retiros mais exclusivos do sudoeste de Mallorca e representa um estilo de vida mediterrâneo ao mais alto nível. Enclavado numa enseada pitoresca, o complexo delicia os visitantes com a sua praia de areia fina e o seu mar azul-turquesa, perfeito para nadar, banhos e praticar desportos aquáticos. Destaca o famoso restaurante situado na ilha rochosa da costa, acessível através de uma passarela de madeira e que é considerado o ponto de referência da cidade.

Além do maravilhoso ambiente natural, Camp de Mar conta com uma excelente infraestrutura. O renomeado Golf de Andratx, com o seu espetacular campo de 18 buracos, é um dos mais belos da ilha e atrai jogadores de todo o mundo. Hotéis exclusivos, elegantes clubes de praia e restaurantes de luxo criam um ambiente elegante e não deixam nada a desejar. Ao mesmo tempo, Camp de Mar oferece um elevado grau de tranquilidade e privacidade, longe dos grandes centros turísticos.

Graças à sua proximidade ao Porto de Andratx, com o seu passeio marítimo da moda, e às pitorescas vilas de Andratx e Sant Elm, os residentes também beneficiam de uma ampla variedade de restaurantes, boutiques e ofertas culturais. Pode também chegar facilmente a Palma e ao aeroporto internacional em menos de 30 minutos - perfeito para quem procura combinar exclusividade, natureza e ótimas ligações.

Camp de Mar combina idílio e elegância, natureza e estilo de vida - um lugar onde o luxo e a serenidade mediterrânea formam uma simbiose única.