Moradia para venda em Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Caráter Mediterrâneo e Privacidade Total em Jávea

Localizada numa zona residencial tranquila de Jávea, entre o Parque Pinosol e o Arenal, esta propriedade reflete a essência da vida mediterrânea: luz natural, vegetação exuberante, independência e tranquilidade em cada canto.

Esta villa unifamiliar, construída em 1979 e reformada nos últimos dois anos, ergue-se sobre uma generosa parcela de 2.044 m² com 233 m² construídos, rodeada de um jardim consolidado e uma vegetação cuidado que garantiza privacidade e serenidade.

Distribuição em Duas VIVendas Independentes

A propriedade é composta por dois pisos com acessos separados, o que oferece versatilidade tanto para uso familiar como para alojamento de convidados com total independência.

Planta principal
Acede-se através de uma escada exterior que desemboca numa varanda envidraçada orientada para o oeste, um espaço ideal para desfrutar da luz do pôr do sol e das vistas abertas. Uma porta de vidro separa esta sala da sala de estar/jantar principal, presidida por uma lareira, proporcionando calor e personalidade.

A cozinha principal, equipada com bancada de granito de grande espessura, dispõe de placa vitrocerâmica e uma prática península, e conecta-se diretamente com várias zonas exteriores:

Uma varanda ao sul, junto à piscina, ideal para pequenos-almoços ao sol.

Uma varanda mais protegida a leste, onde se situa a zona de churrasco a carvão.

Nesta planta ficam dois quartos duplos com armários embutidos em madeira, cada um com casa de banho privativa e duche de formato grande tipo italiano.

Planta baixa
No piso inferior, com acesso independente, encontra-se um apartamento completo com sala de estar/jantar, uma cozinha tipo office, dois quartos e duas casas de banho completas. Inclui também uma zona de escritório, o que torna este espaço uma excelente opção para teletrabalho ou visitas prolongadas.

O exterior oferece múltiplas zonas de estar:
Piscina orientada a sul, rodeada de terraços com espaço para espreguiçadeiras.
Várias varandas adicionais para desfrutar do ambiente.
Pátio e zona de churrasco coberta.

Acesso através de portão elétrico, com estacionamento exterior para vários veículos.
Além disso, conta com:
Armazenamento independente
Lavandaria coberta equipada com máquina de lavar e secar localizada no terraço traseiro.
Sistema de climatização por condutas com bomba de calor, aquecimento a gás no piso superior
Instalação de painéis solares
Sistema de alarme e videovigilância 24h

Situada numa rua tranquila perto de escolas internacionais e restaurantes reconhecidos, esta villa oferece não apenas privacidade, mas também uma localização estratégica com todos os serviços à mão.