Terreno para Construção para venda em Parque Victoria Eugenia, Málaga cidade, Málaga

Oportunidade única em Málaga capital! Casa com amplo terreno de esquina.

Procura um espaço amplo, versátil e com possibilidades infinitas no coração de Málaga? Este é o momento perfeito para investir na sua nova casa ou num grande projeto imobiliário!
Localização imbatível em Málaga capital, numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a todos os serviços e a poucos minutos do centro.

Trata-se de um terreno com a referência cadastral: 1764119UF7616S0001FK, com uma área de terreno de 335 m2s, segundo o cadastro. De acordo com o PGOU de Málaga atualmente em vigor, o terreno está classificado como solo urbano e tem qualificação residencial, com a ordenança aplicável correspondente a Colonia Tradicional Popular, grau 1 CTP-1.

Edificabilidade máxima do lote:
A edificabilidade teórica nos 335 m2s, para a altura de PB+1 (2 pisos), com um índice de 1,80 m2s/m2t, é de 603 m2t.
Deverá ser descontada, se for o caso, a área de terreno afetada por alinhamentos.

Número máximo de habitações:
Nos termos do disposto no art. 12.2.34, se toda a área de 603 m2t se destinar a uso residencial, o número de habitações será de 8 unidades, com as respetivas 8 vagas de estacionamento.

As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e correspondem a um estudo indicativo de possíveis usos urbanísticos do lote.