Apartamento para venda em Cádis cidade, Cádis

Piso à venda na Avenida de Cádiz — a apenas 50 metros da Playa Victoria

- Uma localização privilegiada junto ao mar

Localizado na Avenida de Cádiz, na Calle Doctor Herrera Quevedo, uma das zonas mais desejadas da capital gaditana, este piso situa-se a apenas 50 metros a pé da Playa Victoria, considerada uma das melhores praias urbanas da Europa. Desfrute da comodidade de ter o mar praticamente à porta de casa: entardeceres junto ao Atlântico, passeios pelo passeio marítimo e a possibilidade de viver o verdadeiro espírito gaditano durante todo o ano.

Rodeado de todos os serviços essenciais, esta habitação conta no seu entorno imediato com escolas, parques, centros médicos, supermercados, zonas desportivas, restaurantes e transportes públicos, o que a torna uma opção ideal tanto como residência habitual como segunda residência.

- Descrição da habitação

Com uma área total de 95 m2, este luminoso apartamento oferece uma distribuição cómoda e funcional.

Amplo hall de entrada que dá passagem aos diferentes ambientes.

Sala de estar com sala de jantar e terraço fechado.

Cozinha independente, equipada e com espaço.

Quatro quartos, dois dos quais atualmente acondicionados como sala de estar, oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição.

Dois quartos de banho completos, confortáveis e funcionais.

A sua orientação e ventilação cruzada garantem luz natural e frescura durante todo o ano, algo muito valorizado nesta zona costeira.

- Qualidade de vida em Cádiz

Viver em Cádiz é desfrutar de uma cidade banhada pelo sol durante mais de 300 dias por ano, com um clima ameno e agradável que convida a passar tempo ao ar livre. A Playa Victoria é um marco pela sua extensão, limpeza e ambiente familiar, ideal para praticar desportos aquáticos, passear ou simplesmente relaxar.

Cádiz é ainda uma das cidades mais antigas de Occidente, com mais de 3.000 anos de história, um centro histórico cheio de encanto, praças com vida, gastronomia excecional e uma hospitalidade única. Tudo isso se traduz numa excelente qualidade de vida, combinando o encanto do sul com a tranquilidade de viver junto ao mar.

- Potencial e oportunidades

Graças à sua localização estratégica e à sua proximidade com a praia, esta propriedade oferece um grande potencial de valorização e é ideal tanto para quem procura um lar junto ao mar como para investidores. A sua distribuição versátil permite adaptar os espaços às necessidades de cada família ou mesmo criar uma habitação com ambiente duplo (residencial e escritório).

Área: 95 m2
Localização: Doctor Herrera Quevedo
Quartos: 4 (atualmente 2 convertidos em sala de estar)
Casas de banho: 2
Cozinha: Independente
Terraço: Fechado
Estado: Excelente oportunidade

Mobília não incluída no preço. Características e preços válidos salvo erro tipográfico. O plano tem uma finalidade meramente orientativa. As fotografias deste anúncio podem ter sido sujeitas à utilização de filtros fotográficos com o objetivo de criar uma imagem mais artística.