Apartamento para venda em Cádis cidade, Cádiz

Apartamento à venda na Avenida de Cádiz — a apenas 50 metros da Playa Victoria

- Uma localização privilegiada junto ao mar

Situado na Avenida de Cádiz, na Calle Doctor Herrera Quevedo, uma das zonas mais desejadas da capital gaditana, este apartamento fica a apenas 50 metros a pé da Playa Victoria, considerada uma das melhores praias urbanas da Europa. Desfrute da conveniência de ter o mar praticamente à porta de casa: pores do sol frente ao Atlântico, passeios pela calçada marítima e a possibilidade de viver o verdadeiro espírito gaditano durante todo o ano.

Rodeado de todos os serviços essenciais, este imóvel tem no seu entorno imediato escolas, parques, centros médicos, supermercados, zonas desportivas, restaurantes e transporte público, o que o torna uma opção ideal tanto para residência habitual como para segunda residência.

- Descrição do imóvel

Com uma área total de 95 m2, este luminoso apartamento oferece uma distribuição cómoda e funcional.

-Amplo hall de entrada que dá passagem às diferentes varandas.

-Sala de estar/receção com varanda fechada.

-Cozinha independente, totalmente equipada e com espaço.

-Quatro quartos, dois dos quais atualmente acondicionados como sala de estar, oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição.

-Duas casas de banho completas, cómodas e funcionais.

(Sua orientação e ventilação cruzada garantem luz natural e frescor durante todo o ano, algo muito valorizado nesta zona costeira.)

- Qualidade de vida em Cádiz

Viver em Cádiz é desfrutar de uma cidade banhada pelo sol por mais de 300 dias por ano, com um clima ameno e agradável que convida a passar tempo ao ar livre. A Playa Victoria é um referência pela sua extensão, limpeza e ambiente familiar, ideal para praticar desportos aquáticos, passear ou simplesmente relaxar.

Cádiz é ainda uma das cidades mais antigas do Ocidente, com mais de 3.000 anos de história, um centro histórico cheio de encanto, praças com vida, gastronomia excepcional e uma hospitalidade única. Tudo isso se traduz numa excelente qualidade de vida, combinando o encanto do sul com a tranquilidade de viver junto ao mar.

- Potencial e oportunidades

Graças à sua localização estratégica e proximidade à praia, esta propriedade oferece um grande potencial de valorização e é ideal tanto para quem procura um lar junto ao mar como para investidores. A sua distribuição versátil permite adaptar os espaços conforme as necessidades de cada família ou mesmo criar uma habitação com dupla atmosfera (residencial e escritório).

Superfície: 95 m2
Localização: Doctor Herrera Quevedo
Quartos: 4 (atualmente 2 ocupados como sala de estar)
Casas de banho: 2
Cozinha: Independente
Varanda: Fechada
Estado: Excelente oportunidade