Apartamento para venda em Cádis cidade, Cádis

Apartamento à venda na Avenida de Cádiz — A apenas 50 metros da Playa Victoria

- Uma localização privilegiada junto ao mar

Situado na Avenida de Cádiz, na Calle Doctor Herrera Quevedo, numa das zonas mais desejadas da capital gaditana, este apartamento encontra-se a apenas 50 metros a pé da Playa Victoria, considerada uma das melhores praias urbanas da Europa. Desfrute do conforto de ter o mar praticamente à porta de casa: pôr do sol em frente ao Atlântico, passeios pelo passeio marítimo e a possibilidade de viver o verdadeiro espírito gaditano durante todo o ano.

Rodeado de todos os serviços essenciais, esta moradia conta no seu entorno imediato com escolas, parques, centros médicos, supermercados, zonas desportivas, restaurantes e transportes públicos, o que a torna uma opção ideal tanto como residência habitual como segunda residência.

- Descrição do imóvel

Com uma área total de 95 m2, este apartamento luminoso oferece uma distribuição confortável e funcional.

Amplo hall de entrada que dá acesso às diferentes divisões.

Sala de jantar com terraço fechado.

Cozinha independente, equipada e com espaço.

Quatro quartos, dois dos quais atualmente adaptados como sala de estar, oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição.

Dois quartos de banho completos, confortáveis e funcionais.

A sua orientação e ventilação cruzada garantem luz natural e frescura ao longo de todo o ano, algo muito valorizado nesta zona costeira.

- Qualidade de vida em Cádiz

Viver em Cádiz é desfrutar de uma cidade banhada pelo sol durante mais de 300 dias por ano, com um clima ameno e agradável que convida a passar tempo ao ar livre. A Playa Victoria é uma referência pela sua extensão, limpeza e ambiente familiar, ideal para praticar desportos aquáticos, passear ou simplesmente relaxar.

Cádiz é também uma das cidades mais antigas do Ocidente, com mais de 3.000 anos de história, um centro histórico cheio de encanto, praças com vida, gastronomia excecional e uma hospitalidade única. Tudo isto se traduz numa excelente qualidade de vida, combinando o encanto do sul com a tranquilidade de viver junto ao mar.

- Potencial e oportunidades

Graças à sua localização estratégica e à proximidade da praia, esta propriedade oferece um grande potencial de valorização e é ideal tanto para quem procura uma casa junto ao mar como para investidores. A sua distribuição versátil permite adaptar os espaços às necessidades de cada família ou até criar uma habitação com dois ambientes (residencial e escritório).

Área: 95 m2
Localização: Doctor Herrera Quevedo
Dormitórios: 4 (atualmente 2 habilitados como sala de estar)
Casas de banho: 2
Cozinha: Independente
Terraço: Fechado
Estado: Excelente oportunidade

Honorários 3% + IVA, despesas e impostos relativos à compra e/ou financiamento do imóvel não se encontram incluídos no preço de venda do mesmo. Mobiliário não incluído no preço. As fotografias deste anúncio podem ter sido submetidas ao uso de filtros fotográficos com o objetivo de criar uma imagem mais artística.