Quinta/Casa Rural para venda em Fuente la Lancha, Córdova

Sierra de Córdoba. Entorno idílico a 12 km de Pozoblanco, capital da comarca dos Pedroches, com todos os serviços. Esta aldeia tem cerca de 200 habitantes aprox. Todo paz e silêncio mas bem comunicada. Precisa de telhado novo. Para um projeto de vida onde a natureza seja a protagonista.
Não dispõe de serviços nem saneamento, embora haja facilidade de obtenção.
A casa tem duas plantas de 130 metros quadrados cada uma, além de um terreno de cerca de 500 metros. Poço e forno do século 19. Muros de 1 metro de espessura e tetos abobadados. A 45 minutos de Córdoba.

Preço de venda + gastos

Honorários da agência do comprador: 2 % do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais o 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo de imposto vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência de Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Gastos de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme o arancel oficial regulado no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova o arancel Notarial.
Gastos de Registo: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada conforme o arancel oficial estabelecido no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova o arancel Notarial.
Gastos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).