Comercial para venda em Ciudad Jardín, Córdova cidade, Córdova

Sabemos que empreender não é fácil, mas, se fizeres as coisas bem, a tua ideia tomará forma.

Uma forma de começar com o pé direito é escolher uma localização adequada. Este local oferece boa acessibilidade, tanto para clientes como para trabalhadores. Destacaria o seu entorno mais próximo, com pontos de interesse como o Mercado Victoria, o Parque Juan Carlos I ou o Reitorado da Universidade de Córdoba.

Atualmente, dispõe de licença de abertura de oficina de motos. Considerando também que, graças aos seus 202 metros construídos de frente para a rua, seria possível adaptar-se a outras atividades. Uma alternativa seria realizar uma reforma, projetando um loft e diversos trasteros, obtendo uma rentabilidade suculenta.

Quando combinamos para visitá-lo?

Preço de venda + despesas
Honorários da Agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais o 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplica-se a taxa impositiva vigente na Comunidade Autónoma de Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Catastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).