Moradia para venda em Córdova cidade, Córdova

Não hipotecável Oportunidade única em Campiñuela, Córdoba!

Se procuras espaço, tranquilidade e todas as comodidades, esta casa é para ti.

Características principais:
- 1.250 m2 de terreno no centro de Córdoba
- Duas plantas com espaços amplos e luminosos
- Sala de estar independente com lareira, ideal para o inverno
- Cozinha mobilada com despensa e electrodomésticos
- 3 terraços para desfrutar do ar livre
- 4 quartos, o principal com vestidor
- 2 casas de banho completas e 1 lavatório
- 1 arrecadação
- Ar condicionado (splits) e aquecimento em praticamente toda a casa
- Pavimentos em gres e janelas com Climalit
- Fechos em alumínio para maior isolamento
- Garagem
- Jardim com poço para rega
- Água da Emacsa e eletricidade

Cláusula de transparência e desagregação de despesas (Lei 10/2025)
Preço de venda + despesas
Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre serviços de atendimento ao cliente e transparência, bem como na normativa setorial vigente, declara-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais se apresentam desagregados a seguir:
Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma de Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência Catastral ou sobre o preço de venda, o que resultar maior.
Despesas de notário: Os honorários notariais serão calculados de acordo com a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual aprova a tabela Notarial.
Despesas de registro: A inscrição na Conservatória do Registro da Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).