Casa em Banda para venda em San Lorenzo, Córdova cidade, Córdova

Oportunidade única na zona de San Lorenzo!
Vende-se bela casa familiar, pronta para habitar, situada em um ambiente tranquilo e com excelente conectividade.
Características principais:
5 quartos, ideais para famílias grandes ou quem procura espaço adicional para escritório ou estudo.
Sala de estar e jantar acolhedora com excelente iluminação natural.
Cozinha independente, totalmente equipada.
Terraço amplo, perfeito para encontros, descanso ou desfrutar do ar livre.
2 casas de banho completas e funcionais.
Garagem e depósito opcionais por 30.000 €, com espaço para veículo grande e armazenamento adicional.
Localização:
Situada em uma das zonas mais procuradas de San Lorenzo, perto de escolas, supermercados, transporte público e todos os serviços.

Cláusula de transparência e detalhamento de gastos (Lei 10/2025)
Preço de venda + gastos
Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, de serviços de atendimento ao cliente e transparência, bem como na normativa setorial vigente, constata-se que o preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, os quais se apresentam a seguir:
Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais o 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais o 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplica-se a taxa de imposto vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência de Catastro ou o preço de venda, aquele que for superior.
Despesas de notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tarifa oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tarifa notarial.
Despesas de registo: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tarifa notarial.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).