Quinta/Casa Rural para venda em Fuente Obejuna, Córdova

Descubra uma joia escondida no coração de La Coronada, dentro do termo municipal de Fuente Obejuna. Este encantador imóvel oferece um entorno rural excepcional, ideal para aqueles que procuram a paz e a conexão com a natureza. Com uma superfície solar de 303 m2, esta antiga casa conta com impressionantes abóbadas que evocam a sua história rica e autêntica. Além disso, dispõe de um sótão perfeito para criar espaços acolhedores ou quartos adicionais.

O pátio privado abrange generosos 140 m2 e inclui um pórtico onde desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. As árvores frutíferas acrescentam cor e frescura a este oásis pessoal.

Aproveite esta oportunidade única não apenas como habitação particular, mas também como investimento potencial destinado a aluguel turístico; reabilitá-la pode ser tão caro quanto construir do zero, mas seria perder esse sabor antigo inigualável.

Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais o 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais o 21% de IVA). Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência de Catastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior. Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados de acordo com a tabela oficial regulamentada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual é aprovado o arancel Notarial. Despesas de Registro: O registo na Conservatória do Registo Predial será faturado de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual é aprovado o arancel Notarial. Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).